Риелтор в Спб, старый фонд, покупка 61 / 1113

Здравствуйте,
уважаемые риелторы, ищу для себя небольшой и недорогой (до 9) вариант квартиры (полноценной, не переделанной из комнаты коммуналки студии и не доли) в исторических районах Санкт-Петербурга в старом фонде, сам из Москвы.
На форуме читал много откликов про Елену Чижову как отличного специалиста по недвижке Спб, но, к сожалению, с 2020 года не вижу ее активности на форуме, а контакты из интернета не работают.
На циане есть с десяток объявлений в избранном, но учитывая мое проживание, самому съездить и хотя бы просто посмотреть проблематично.
Можете, пожалуйста, посоветовать специалистов по теме, кто может оказать услуги сопровождения, возможно, с подбором.

01.02.23, 19:43
Art_S писал(а):
Можете, пожалуйста, посоветовать специалистов по теме, кто может оказать услуги сопровождения, возможно, с подбором.

Юрий Яцкевич
Санкт-Петербург.

viewtopic.php?t=68369&start=30

01.02.23, 19:47
Ирина Сорокина писал(а):

01.02.23, 19:43
Art_S писал(а):
Можете, пожалуйста, посоветовать специалистов по теме, кто может оказать услуги сопровождения, возможно, с подбором.
Юрий Яцкевич
Санкт-Петербург.

viewtopic.php?t=68369&start=30

О, благодарю! Там в теме и про Елену прояснилось : )

Константин Федоров
profile.php?u=10385

Много с ним сотрудничал, все случаи закончились на позитиве.

01.02.23, 20:04
Червяков Игорь писал(а):
Константин Федоров

Подтверждаю.. Константин ответственный и любящий свою работу.. Елена сейчас живет в Германии..

И чтоб никому не было обидно, то и Олег Клеев

Покупать СФ в Спб, дело рисковое и непростое. Что нужно знать обязательно. 1. Характеристики и историю здания. 2. Состояние эксплуатационных сетей. 3. Состав жителей. 4. Информацию об УК дома. Т.е., сначала находите район и дом(а), с близкой Вам социальной средой, и только потом, начинаете смотреть варианты квартир.

Юрий Яцкевич
Олег Клеев

Благодарю всех за рекомендации!

02.02.23, 13:30
Vadimir писал(а):
Покупать СФ в Спб, дело рисковое и непростое. Что нужно знать обязательно. 1. Характеристики и историю здания. 2. Состояние эксплуатационных сетей. 3. Состав жителей. 4. Информацию об УК дома. Т.е., сначала находите район и дом(а), с близкой Вам социальной средой, и только потом, начинаете смотреть варианты квартир.

Да, понимаю, поэтому самостоятельно это все делать слабо себе представляю. Квартира предполагается для периодического творческого отдыха от Москвы, поэтому в ряде аспектов попроще.
Одновременно в требованиях есть еще одна хотелка, которая очень сильно сужает круг вариантов за указанный бюджет -- потолки от 3.40 НАСТОЯЩИХ. У процентов 95 из просмотренного на циане потолки 2.8-3.1 (анализирую по расстоянию от дверного косяка до потолка при допущении, что дверь стандартные 200-210), а иногда за натяжными не понятно, как на самом деле.
В Москве в свое время так накололся с домом 29 года. Заявлено 3.1, в соседних объявлениях тоже потолки 3.1, при просмотре и на плане не проверил, а когда спустя полгода измерил лазером, то оказалось 2.9 во всех комнатах. Понятно, что ламинат и прочее добавляют, но до сих пор свербит из-за этого : )

Art_S,
Я так понимаю, что в бюджете вы не особо ограничены, раз желаете такие потолки, которые и в СПБ поискать надо еще, а к ним соответственно и люстру и все остальное)
В Невском районе есть, но дома не скажу.Там и до 4+ встречаются варианты. В Московском, если не ошибаюсь таких потолков или нет или единично.
Юрий Яцкевич
Олег Клеев