Нотариус или риелтор? 121 / 1294

Прошу совета у уважаемого сообщества. Есть ли разница кого выбрать для оформлении сделки и проверки документов. Нотариус несёт юридическую ответственность, насколько я понимаю, риэлтор нет. Через нотариуса регистрация надежнее и быстрее. Функционал одинаковый у обоих или есть нюансы? Есть ли плюсы в найме риэлтора на покупку квартиры без обременений и альтернатив?

22.02.23, 16:08
Пол шестого писал(а):
Прошу совета у уважаемого сообщества. Есть ли разница кого выбрать для оформлении сделки и проверки документов. Нотариус несёт юридическую ответственность, насколько я понимаю, риэлтор нет. Через нотариуса регистрация надежнее и быстрее. Функционал одинаковый у обоих или есть нюансы? Есть ли плюсы в найме риэлтора на покупку квартиры без обременений и альтернатив?

В чем вопрос?
Для Вас же очевиден ответ))

Мфц выбирайте, там дешевле)

Риэлтор продает вам свой опыт в проведении сделок на рынке недвижимости, чем его больше, тем дороже для вас, опыт нотариуса минимальный. Именно опыт риэлтора снижает вероятность возможных неприятностей для вас в дальнейшем. Фактическую ответственность нотариусы не несут, только декларативную.
Ваши риски могут застраховать только страховые компании, но там тоже все сложно в плане выплат при утрате титула.

При покупке на вторичном рынке я пользуюсь услугами профи, хотя сам на рынке коммерческой не один десяток лет работаю. Слишком много там нюансов на стыке разных законодательств.

22.02.23, 16:08
Пол шестого писал(а):
Прошу совета у уважаемого сообщества. Есть ли разница кого выбрать для оформлении сделки и проверки документов. Нотариус несёт юридическую ответственность, насколько я понимаю, риэлтор нет. Через нотариуса регистрация надежнее и быстрее. Функционал одинаковый у обоих или есть нюансы? Есть ли плюсы в найме риэлтора на покупку квартиры без обременений и альтернатив?

Что за вопрос - нужны оба!

22.02.23, 16:43
Владимир Романенко писал(а):
Мфц выбирайте, там дешевле)

Не могу оценить сарказм.

Нотариус делает все необходимые проверки и запросы. МФЦ нет.

22.02.23, 17:08
Пол шестого писал(а):
Нотариус делает все необходимые проверки и запросы. МФЦ нет.

Извините , продолжу сарказм Володи ..

22.02.23, 16:08
Пол шестого писал(а):
Нотариус несёт юридическую ответственность,

Есть практические примеры?

22.02.23, 16:45
Червяков Игорь писал(а):
Риэлтор продает вам свой опыт в проведении сделок на рынке недвижимости, чем его больше, тем дороже для вас, опыт нотариуса минимальный. Именно опыт риэлтора снижает вероятность возможных неприятностей для вас в дальнейшем. Фактическую ответственность нотариусы не несут, только декларативную.

Благодарю. В этом и цимес. Как понять профессионал перед тобой или нет.
Объясню возникновение темы. Порекомендовали мне надёжного эксперта из топового АН. Комиссия тоже топовая. Пытаюсь сравнить две услуги и понять стоит ли опыт и профессионализм таких денег.

22.02.23, 17:11
Минеева Татьяна писал(а):

22.02.23, 17:08
Пол шестого писал(а):
Нотариус делает все необходимые проверки и запросы. МФЦ нет.
Извините , продолжу сарказм Володи ..

Рад, что по существу вопроса у вас с Володей возражений не возникло.