Узбеки и Таджики массово покупают квартиры в ипотеку. 142 / 2548

Столкнулся с ситуацией банки стали одобрять узбекам и таджикам ипотеку. Даже многодетным семьям где 4 детей банки одобряют ипотеку. Квартиры берут практически без собственных средств.
Ипотека + маткапитал.
И суммы не маленькие.
Какие идеи?
Почему?

01.03.23, 12:37
Рентополучатель писал(а):
Столкнулся с ситуацией банки стали одобрять узбекам и таджикам ипотеку. Даже многодетным семьям где 4 детей банки одобряют ипотеку. Квартиры берут практически без собственных средств.
Ипотека + маткапитал.
И суммы не маленькие.
Какие идеи?
Почему?

потому что им нравится в нашей прекрасной стране жить , работать, растить детей. видимо все общиной помогают.

Давно уже. Ни один раз проводила с ними сделки как продавец.
Иногда первоначальный взнос составляет 50 тр. )
Трудолюбивый народ. Молодцы.

01.03.23, 12:37
Рентополучатель писал(а):
Какие идеи?
Почему?

Патамушта. Кто, если не они? Своих платежеспособных всех обилетили.
ЗЫ. Это все к миллиону за метр квадратный, по заветам маэстро!! и Я не шучу!

В Москве у меня таких покупателей никогда не было, даже на показах. А в области да, когда были объекты в Подольске, смотрели киргизы, узбеки, но они уже с паспортами РФ, одобренными ипотеками. Правда в итоге все равно приходили русские и давали цену лучше. У кавказцев, азиатов огромное стремление торговаться, на растущем рынке этого делать нельзя и их русские всегда перебивают по цене.

Дополню: в тех сделках, где я участвовала со стороны продавца, узбеки, киргизы давали бОльшую цену. Наши приходили на просмотр, торговались как не в себя, иногда скандалили. Эти всегда приходили с риэлтором, никогда не устраивали цирк, всегда были вежливы и вообще боялись, что мы им откажем. ))
У риэлторов общин абсолютно полный цикл- от одобрения банка до ремонта в квартире.
Когда я увидела какой после ремонта стала наша убитая до кирпича квартира в Железнодорожном, была приятно удивлена. И самое главное, ремонт сделали очень быстро. Думаю, что свои же и делали.
-
Кстати, покупатели очень приятные люди. Буквально национальная интеллигенция.

Риэлторы просто молодцы- очень профессиональны. Многим нашим поучиться их выдержке, умению вести своего клиента к сделке.

У меня таджики живут,граждане РФ.Уже сказали,что хотят купить мою квартиру в ипотеку.

01.03.23, 12:37
Рентополучатель писал(а):
Какие идеи?
Почему?

Упрощённая процедура получения гражданства.
Многодетность позволяет брать семейную ипотеку от Сбера под 5.3% годовых, из-за чего платеж по ипотеке или существенно ниже платежа за найм квартиры, или такой же.
Максимальная сумма по семейной в размере 12 млн позволяет им покупать квартиры в Москве.
Да, они из найма уходят.

01.03.23, 12:37
Рентополучатель писал(а):
Какие идеи?

Продали квартиру в Люблино, покупатели наши российские граждане таджики из Узбекистана. Среди них очень мало работающих по найму, тк предпочитают иметь собственный торговый бизнес, им очень нравится налоговый режим для ИП и порядки на рынках Садовод и Тяк-Москва.

Покупают и не только в Москве