В промзонах Москвы сносят собственность, мэрия освобождает территории для девелоперов 3 / 102

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
02 мар. 2023
В промзонах сносят собственников
Мэрия освобождает территории для девелоперов
Запущенные в Москве проекты комплексного развития территорий привели к росту числа судебных дел, инициированных мэрией для изъятия в бывших промзонах бесхозяйных объектов. Сейчас рассматривается более 400 таких заявлений. На некоторые оспариваемые властями объекты их собственники вовремя не перерегистрировали права собственности, однако юристы считают, что оспорить решение властей все же можно.
Мэрия Москвы начала массово признавать за собой права собственности на бесхозяйные объекты, сообщили “Ъ” в адвокатском бюро «Юлова и партнеры». По их подсчетам, сейчас в судах рассматривается 404 иска, где фигурируют объекты общей площадью около 200 тыс. кв. м.
В департаменте городского имущества (ДГИ) и Госинспекции по недвижимости (ГИН) сообщили “Ъ”, что за 11 месяцев 2022 года город суммарно принял в собственность 692 бесхозяйных объекта, или 197,7 тыс. кв. м.
В феврале этого года мэр Москвы Сергей Собянин сообщал, что в городе на разных стадиях реализации находится более 150 проектов КРТ общей площадью 2 тыс. га. Мэрия готова увеличить число таких проектов втрое. В таких проектах участвуют крупные девелоперы.
внешняя ссылка
02 мар. 2023
Ну как бы… «пустырей» в Москве давно нет. Каждый кусок земли - это УЧАСТОК.
Та же реновация, а именно площадки под неё, это чьи то бывшие предприятия.

Но тут ларчик открывается очень просто. Я лично это видел изнутри, когда в работал в мэрии и мы подбирали помещения под МФЦ.

Выселяли арендаторов? Конечно! Тех, кто нарушил условия договора, а именно «субаренда», которая запрещена по договору с городом, просрочки платежей, нецелевое использование и прочее. Всё по закону.

Так же и с земельными участками - если нецелевое использование, то аннулирование договора и участок возвращается в город.
Кто на месте условного комбината ЖБИ устроил склад или автосервис - постройки под снос и участок обратно городу. Суды будут проиграны)
Рубль - твёрдая валюта!
Как был равен 100 копейкам, так и будет всегда)
02 мар. 2023
Уникальная возможность купить последние свободные метры в москве и дождаться полного исчерпания всех промок.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Ден Федосеев и 11 гостей