Моя соседка решила сама продать квартиру. 234 / 4090

Добрый день, итак.
Моя соседка лет 5 продавая по завышенной цене (не хватает денег на альтернативу) с разными АН (от Инком, до Миэль и тд), квартиру ещё не продала, но ценовые ожидания покупателей поняла, + район развился.
Поэтому сейчас продает сама, нашла по шикарной цене целевого покупателя (ему нужен только этот дом из-за локации), и теперь потихоньку рушит свой шанс на альтернативу и переезд в нужную ей локацию (все близкие живут в другом конце Москвы).
.
К вопросу, зачем нужен риэлтор.
.
Пс я не взялась проводить эту сделку, да меня и не звали, но как всегда привлекают по соседски.
.
Сначала практически потребовали составить предварительный договор для банка (Дом РФ). Мягко объяснила, что или договор составляют они сами (по шаблону, а я подскажу что исправить), или платят деньги за составление. Ушли составлять сами.
Справились.
.
Но теперь сделка на грани развала из-за прямого общения продавца с покупателем.
.
Вот есть у меня правило, не просят, не помогай, однако.
.
Наверное самое правильное съездить с соседкой в банк на сделку?

Условия шикарные, цена по рынку. Выписка после сделки. Апп в течение 30 дней (а вообще покупатель был готов до осени подождать, ему заселение не срочно). Суммы хватает на альтернативу в нужной локации (!).
.
Переругались из-за предоставления сканов СНИЛС для Эр.
.
Соседку жаль, это фактически идеальный шанс для нее решить вопрос.

Если вы ей говорили, что вы риелтор, то это позорная тема конечно для вас

Верю, что вам просто жаль

08.04.23, 16:28
Иван Терехов писал(а):
Если вы ей говорили, что вы риелтор, то это позорная тема конечно для вас

А что бы сделали Вы?

08.04.23, 16:29
Юлия Битузе писал(а):
Верю, что вам просто жаль

Да.

08.04.23, 16:36
Карпушкина Вероника писал(а):

08.04.23, 16:29
Юлия Битузе писал(а):
Верю, что вам просто жаль
Да.

А зачем жалеть чужие деньги
Представьте, как комментили спецы ваши покупки- и квартиру, и дом.

08.04.23, 16:32
Карпушкина Вероника писал(а):

08.04.23, 16:28
Иван Терехов писал(а):
Если вы ей говорили, что вы риелтор, то это позорная тема конечно для вас
А что бы сделали Вы?

Я вас похвалил вообще-то, я без предоплаты ничего не делаю, сначала я должен понимать свою коммерческую выгоду, а бесплатно помогаю только инвалидам, сиротам, малоимущим и участникам СВО.

08.04.23, 16:16
Карпушкина Вероника писал(а):
Соседку жаль, это фактически идеальный шанс для нее решить вопрос.

Соседка 5 лет разводила пожиже всех и каждого. А сейчас её жаль

Там ещё Инком и Миэль в очереди на комиссию.

08.04.23, 16:16
Карпушкина Вероника писал(а):
Переругались из-за предоставления сканов СНИЛС для Эр.

А в чем предмет для ругани в данном случае, если обе стороны сделки выбрали электронную регистрацию? Кто будет платить за скан СНИЛС (если это платная процедура), или в чем еще?