Взгляд на банкротство с двух сторон 15 / 273

09.04.23, 14:10
ИГОРЬ У писал(а):
Добрый день,в октябре 2022 меня признали банкротом,списали все обязательства перед банками,ФНС и т.д.Могу ли я сейчас продать квартиру,в собственности больше 6 лет?

С одной стороны, ваше свежее банкротство слегка гарантирует покупателю, что повторное банкротство невозможно по заявлению гражданина в течение 5 лет.
С другой стороны, новый кредитор может подать на банкротство или иные лица возобновить завершенное банкротное дело по вновь открывшимся обстоятельствам.

В итоге, у вашей квартиры появилась черная метка из-за личности собственника.

п. 2 ст. 213.30 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возбуждение дела по заявлению гражданина невозможно в течение 5 лет со времени окончания реализации имущества или прекращения процедуры

Банки отказывают в одобрении объектов лиц, прошедших через банкротство.
А следовательно круг покупатель сужается. С ипотекой вас не купить.

09.04.23, 18:36
Карпушкина Вероника писал(а):
Банки отказывают в одобрении объектов лиц, прошедших через банкротство. А следовательно круг покупатель сужается. С ипотекой вас не купить.

Государство им тоже не доверяет

Статья 213.30. Последствия признания гражданина банкротом
Статья 216. Последствия признания индивидуального предпринимателя банкротом

Да, вопрос открытия счета для взаиморасчётов, так же.

09.04.23, 22:53
Карпушкина Вероника писал(а):
Да, вопрос открытия счета для взаиморасчётов, так же.

А что со счетом, если он потребительский и не для предпринимательства ?

09.04.23, 23:08
dorshield писал(а):

09.04.23, 22:53
Карпушкина Вероника писал(а):
Да, вопрос открытия счета для взаиморасчётов, так же.
А что со счетом, если он потребительский и не для предпринимательства ?

Сталкивалась, долго согласовывали открытие в конкретном банке.

ИГОРЬ У

Добрый день,дело завершено,22.09.2022 ас мо вынесено определение о списании всех обязательств,судебный акт вступил в законную силу 07.10.2022 года,в россреестре обременений нет,сбербанк,мтс банк,тинькофф выдали дебитовые карты,кто там может открыть завершенное банкротное дело по вновь открывшимся обстоятельствам,ну у меня их нет,для суда даётся 10 календарных дней на апелляцию..
Юристы ,которые вели это дело,утверждают ,что не должно возникнуть проблем при продаже квартиры,ипотека мне не нужна..
Необходимо произвести обмен квартиры на более не дорогую,для решения финансовых проблем..

10.04.23, 13:31
ИГОРЬ У писал(а):
,ипотека мне не нужна..

Ипотека может быть у покупателя.
Банк такую квартиру не одобрит с большой долей вероятности.

ИГОРЬ У,
Вашими кредиторами были только юрики?

Ага только банки,банки,банки..