Обвал рынка??? 8 / 4077

Хозяин "Русского стандарта": рынок недвижимости обвалится
24.01.2007 12:08 | dp.ru
Владелец банка "Русский стандарт" Рустам Тарико ждет обвала на рынке недвижимости и не хочет заниматься ипотекой. Вместо этого его банк пойдет в народ. "Русский стандарт" откроет 500 отделений по всей России, где будет принимать вклады частных лиц.

"Слишком много спекулянтов покупает квартиры, и когда едешь по Кутузовскому проспекту, видишь, что во многих только что построенных домах никто не живет", - заявил Рустам Тарико в интервью газете The Moscow Times.

Раскалившийся рынок жилья угрожает всей экономике РФ, считает Тарико. Скоро он обвалится, а потому "Русский стандарт" не будет заниматься ипотечным кредитованием. "Когда я увижу свет во всех этих новых зданиях, я начну инвестировать в ипотеку, - скептически заметил банкир - но пока света нет, я не буду".

Вклады рядовых граждан - вот на что сделает ставку "Русский стандарт". Сейчас он пополняет свою казну, в основном, с помощью займов. Однако дело это не слишком ненадежное: инвесторы в любой момент могут передумать (особенно когда речь идет о банках "развивающихся рынков"), утверждают "Ведомости".

В этом есть доля истины. Слишком много приобретено квартир в целях инвестиций. Но рухнет ли рынок?

Русский Стандарт не идет на рынок ипотеки совершенно по другим причинам. Внимательно изучите деятельность банка и станет понятно, почему.

maxson писал(а):
Хозяин "Русского стандарта": рынок недвижимости обвалится
24.01.2007 12:08 | dp.ru
Владелец банка "Русский стандарт" Рустам Тарико ждет обвала на рынке недвижимости и не хочет заниматься ипотекой. Вместо этого его банк пойдет в народ. "Русский стандарт" откроет 500 отделений по всей России, где будет принимать вклады частных лиц.

"Слишком много спекулянтов покупает квартиры, и когда едешь по Кутузовскому проспекту, видишь, что во многих только что построенных домах никто не живет", - заявил Рустам Тарико в интервью газете The Moscow Times.

Раскалившийся рынок жилья угрожает всей экономике РФ, считает Тарико. Скоро он обвалится, а потому "Русский стандарт" не будет заниматься ипотечным кредитованием. "Когда я увижу свет во всех этих новых зданиях, я начну инвестировать в ипотеку, - скептически заметил банкир - но пока света нет, я не буду".

Вклады рядовых граждан - вот на что сделает ставку "Русский стандарт". Сейчас он пополняет свою казну, в основном, с помощью займов. Однако дело это не слишком ненадежное: инвесторы в любой момент могут передумать (особенно когда речь идет о банках "развивающихся рынков"), утверждают "Ведомости".

В этом есть доля истины. Слишком много приобретено квартир в целях инвестиций. Но рухнет ли рынок?

[quote="Алексей Липскеров"]Русский Стандарт не идет на рынок ипотеки совершенно по другим причинам. Внимательно изучите деятельность банка и станет понятно, почему.

Прекрасно знаю, чем занимается банк, т.к. постоянно с ним сотрудничаю. Основной доход, а это не менее 40 % приносит им выдача наличных по пластиковым картам. Остальное потребительское кредитование, правда в настоящее время здесь идет спад. И о планах по ипотечному кредитованию мне сами рассказывали сотрудники банка.

кроме того, ещё несколько сотен банков не парятся на ипотечном рынке и что с того? в мире далеко не все банки предлагают ипотечные ресурсы и не худеют от этого. Эти проковырялись в носу, не справились с конкурентной средой и отвалили в самый вкусный, растущий момент рынка, пробубунив что-то про супер-привлекательность рынка для инвесторов и как-то дебильно увязав сие со своим уходом с рынка.

maxson писал(а):
...Остальное потребительское кредитование, правда в настоящее время здесь идет спад...

Не спад только. Рынок приблизился к 100% заполнению по потреб.кредитованию. Это не спад, а перенасыщение просто. Сама привлекательность потребительского кредитования не падает же.

На что Рустам покупает МакЛарены, Роллсы и меняет их раз в квартал - с доходов со своего банчка? Ржунимагу. Водка, коллеги, водка...

Просто банку неитересно выдавать длинные ипотечные кредиты на которых заработать можно в разы меньше, чем на коротких типа потреба и кредиток, чем они успешно и занимаются.
Ипотека - это вообще не рынок, по крайней мере в огромной Москве, где ипотечных кредитов выдается на уровне средних городов.

Причем здесь обвал рынка ? Ну остановятся цены немного, ну снизятся чуть на новостройки, а концу года поднимутся опять - наверняка.

Kalinin писал(а):
с доходов со своего банчка? Ржунимагу. Водка, коллеги, водка...

Я работал в водочной отрасли , там свои проблемы, думаю, банк вероятно доходнее завода

Вот этой статье я более склонен доверять :

внешняя ссылка