Квартира 6-7 м²? 31 / 472

Микроквартиры площадью менее 6–7 кв. метров могут появиться в крупных российских городах.

Об этом заявил директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев. По его словам, всё больше функциональных пространств будет появляться в местах общего пользования, за пределами квартиры. Из-за роста стоимости квадратного метра россияне стали экономить на метрах, поэтому такой формат квартиры станет популярнее.

Мне одному кажется, что фантазия девелоперов начинает приобретать клиническую картину?

23.04.23, 10:07
Дрозд Виктор писал(а):
Мне одному кажется, что фантазия девелоперов начинает приобретать клиническую картину?

Это точно! Клиника. Причина проста, чем меньше метраж тем он дороже в продаже. Застройщики это поняли и стали лепить убожество в виде студий. Жить в которых невозможно. Пригодны только переночевать.

Это позор России... огромная территория, людей немного.
Но из за жадности продать дороже задрали цены и сократили метраж.
Если народ с мозгами и не ло×и, то такое никто небудет покупать.
Это конура для собаки , а не жильё.
Скоро до 2 метров дойдут.
Таких де'..билов нельзя подпускать к строительству жилья.
Офигительный комфорт..
Позорище..

23.04.23, 10:14
Lisaweta писал(а):
Это позор России... огромная территория, людей немного.
Но из за жадности продать дороже задрали цены и сократили метраж.
Если народ с мозгами и не ло×и, то такое никто небудет покупать.
Это конура для собаки , а не жильё.
Скоро до 2 метров дойдут.
Таких де'..билов нельзя подпускать к строительству жилья.
Офигительный комфорт..
Позорище..

все больше замкадышей хотят в Москву, а они там очень хорошо живут, поэтому очень хотят в Москву

23.04.23, 10:07
Дрозд Виктор писал(а):
Мне одному кажется, что фантазия девелоперов начинает приобретать клиническую картину?

Ну так кто-то же им позволяет это делать

23.04.23, 10:26
Мосина Ольга писал(а):

23.04.23, 10:07
Дрозд Виктор писал(а):
Мне одному кажется, что фантазия девелоперов начинает приобретать клиническую картину?
Ну так кто-то же им позволяет это делать

"Рыба гниёт с головы" ©
Эта пословица очень многое объясняет...

23.04.23, 10:07
Дрозд Виктор писал(а):
Мне одному кажется, что фантазия девелоперов начинает приобретать клиническую картину?

23.04.23, 10:07
Дрозд Виктор писал(а):
6–7 кв. метров могут появиться в крупных российских городах.

Это для одиноких мужчин 45+ у которых жена отжала квартиру и выкинула на улицу. Деваться некуда, но можно купить 6-7 метров и там ночевать. Все лучше чем на улице.

23.04.23, 10:44
Сезон чудес писал(а):

23.04.23, 10:07
Дрозд Виктор писал(а):
6–7 кв. метров могут появиться в крупных российских городах.
Это для одиноких мужчин 45+ у которых жена отжала квартиру и выкинула на улицу. Деваться некуда, но можно купить 6-7 метров и там ночевать. Все лучше чем на улице.

Или для непроких женщин что не состоялись как жёны. 6-7 метров тоже пойдёт. В качестве ночлежки.

23.04.23, 10:26
Мосина Ольга писал(а):
Ну так кто-то же им позволяет это делать

Были ли прецеденты согласования строительства таких квартир? Формально ограничения по площади есть только на государственный и муниципальный жилой фонд.

в СП 54.13330.2016, в п. 5.7 сказано, что в государственном и муниципальном жилом фонде площадь жилых комнат не должна быть меньше:
В однокомнатной квартире – 14 м².
В квартирах с числом комнат две и более - 16 м².
Спальни - 8 м² (на двух человек - 10 м²).
Кроме площади, согласно СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» в таблице 6.1 указано, что ширина жилых комнат в новом строительстве должна быть не менее 3.2 метра для жилой комнаты и гостиной, а для спальни – 2.4 м.

Для квартир в реконструируемых (модернизируемых) домах нормы несколько иные:жилая комната и гостиная не может быть уже 2.8 м, а ода из спален – 2.25 м.

Несмотря на то, что для частого жилья указанные размеры могут приниматься лишь в качестве рекомендуемых, а в постановлении столичного правительства №508 о перепланировках таких норм нет, существует реальная практика согласований.

За редким исключением указанные нормы трактуются Государственной Жилищной Инспекцией Москвы как обязательные. Часто при этом можно услышать ссылки на требования эргономики жилых помещений

Если очень нужно сделать комнату менее 8 м², или отступить от рекомендованных размеров, то эту ситуацию сложно преодолеть, изменив назначение помещения на более подходящее. Также можно сделать такое помещение нежилым (например, гардеробной).

внешняя ссылка
внешняя ссылка