Как заработать 20% на новостройке 26 / 640
Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
21 мая 2023
Вообщем проснулся я с утра и осознал что я могу взять квартиру в строящийся новостройке в ипотеку за 10млн:ов, дождаться сдачи объекта, сделать ремонт, и продать через пол года примерно за 15млн:ов, закрыть ипотеку досрочно, заплатить налог, и быть в плюсе на ляма так 2.
Вопрос... Это сработает? И что я не учёл?
Вопрос... Это сработает? И что я не учёл?
21 мая 2023
Политическую ситуацию, курсы валют, инфляцию и т.д. А так всё возможно. Вон кто купил в 2020 за 5 млн а сейчас она 10 стоит. Но может быть и наоборот.21.05.23, 10:57Holus писал(а):Вообщем проснулся я с утра и осознал что я могу взять квартиру в строящийся новостройке в ипотеку за 10млн:ов, дождаться сдачи объекта, сделать ремонт, и продать через пол года примерно за 15млн:ов, закрыть ипотеку досрочно, заплатить налог, и быть в плюсе на ляма так 2.
Вопрос... Это сработает? И что я не учёл?
21 мая 2023
Да нее, наоборот вряд ли) инфляция же, за батон колбасы что ли хату в мск отдавать??))
21 мая 2023
Просто у меня родители купили две квартиры на этапе строительства в СПб год назад, но не для продажи а для себя, обе эти квартиры после сдачи выросли в цене с 4.5млн (за которые мои родители их купили) до 7.2млн, за пол года.21.05.23, 11:12Александр Тестянов писал(а):Политическую ситуацию, курсы валют, инфляцию и т.д. А так всё возможно. Вон кто купил в 2020 за 5 млн а сейчас она 10 стоит. Но может быть и наоборот.21.05.23, 10:57Holus писал(а):Вообщем проснулся я с утра и осознал что я могу взять квартиру в строящийся новостройке в ипотеку за 10млн:ов, дождаться сдачи объекта, сделать ремонт, и продать через пол года примерно за 15млн:ов, закрыть ипотеку досрочно, заплатить налог, и быть в плюсе на ляма так 2.
Вопрос... Это сработает? И что я не учёл?
Да и в целом я ради эксперимента находил квартиры на этапе строительства, делал вид что покупал их (просто записывал в блокнот) и потом спустя пару месяцев смотрел их цену на циане, все квартиры поголовно продавались по цене на 30% выше от её изначальной на этап строительства.
По этому такое чувство сложилось что это 100 пудовая схема..
21 мая 2023
bhr,
Вы очень помогли!
Вы очень помогли!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя