Поукпка-продажа жилплощади юрлицом... 4 / 2512

Добрый день.

Расскажите какие налоги надо платить юрлицу при покупке продаже недвижимости, жилплощади.
Основная масса операций будет осуществляться с физлицами, как расчитать налог на прибыль, и что в таком бизнесе является прибылью? Есть ли какиенибудь юридические ограничения на покупку продажу жилплощади юрлицом?

Заранее благодарю

Никаких налоговых льгот при операциях с недвижимостью юрлИца не имеют. Именно поэтому (не знаю, как сейчас) АН при срочном выкупе (и вообще юрлица, делающие покупку в спекулятивных целях) оформляли сделки на физлиц. Но с введением трехлетнего моратория на перепродажу, наверное, ориентация должна была пойти в сторону упрощенки.

Никаких ограничений на покупку-продажу жилплощади юрлицом нет. Единственное известное мне ограничение - приобретение недвижимости нерезидентами в закрытых (приграничных) зонах.

Иваныч писал(а):
. Но с введением трехлетнего моратория на перепродажу, наверное, ориентация должна была пойти в сторону упрощенки.

На физлиц выкупать выгоднее. Платишь 13% с разницы продажа-покупка.

По упрощенке - 6% с цены продажи или 15% с разницы продажа-покупка. Плюс госпошлины для юрлиц больше.

Вадим писал(а):
Расскажите какие налоги надо платить юрлицу при покупке продаже недвижимости, жилплощади.

Юр.лицу придётся платить НДС (18%, начисленных на продажную цену) и налог на прибыль (24% от разницы между ценой покупки и продажи).

blackvalex писал(а):
На физлиц выкупать выгоднее. Платишь 13% с разницы продажа-покупка.

Есть способ вовсе не платить этот налог на законных основаниях. Об этом вы можете узнать у нас на консультации, записавшись на приём по тел. 291-38-72, 787-75-07.