Купить квартиру в Москве бюджет до 12млн 49 / 1616

Покупка не для жилья, а накопление денег ради.
Скорее всего для сдачи, возможно, в старый фонд под снос вплоть до третьей очереди реновации.

К району Москвы не привязан, но территориально предпочитаю север и восток ЮВАО, весь ВАО кроме крайнего севера — трущоб Гальянова и немного восточный край ЦАО. Легче будет проверить квартиру и арендатор со своего места жилья поблизости.

Так как новый фонд дорогой, то придётся в старый советский и чуть новее, конца СССР. Возможно, то, что под снос пойдёт когда-нибудь.

Может быть новострой, но из-за ситуации с гражданской войной, боязно, что всё встрянет недостроем. Метры даже древние никуда не упадут.

Цель сохранить (а лучше преумножить!) средства рублёвые и вообще. Я патриот, но не бездумный, квасной, что огульно верит телевизору, который и не смотрю. Предпочитаю не молча созерцать постепенное падение рубля и уровня жизни, но вкладываться, сохраняться.

Деньги могу вложить от пару миллион, на которые ничего не купишь дельного, до 12-12,5млн, но предпочтительнее уложиться в 10-11млн. Двушка, возможны вариант с однухами-трёхами.

15.06.23, 10:05
Димkа писал(а):
из-за ситуации с гражданской войной

Это что за ситуация такая?

15.06.23, 10:16
Anonym++ писал(а):

15.06.23, 10:05
Димkа писал(а):
из-за ситуации с гражданской войной
Это что за ситуация такая?

Давайте без политики и срачей. А то некоторые не только с форума, но из страны СВОлили.

15.06.23, 10:05
Димkа писал(а):
но предпочтительнее уложиться в 10-11млн.

В Измайлове полно таких двух. Но состояние будет как грится, "под огнемет") или под бригаду киргизов))

Баксы ж покупайте!
Что такое квасной патриот?

15.06.23, 10:05
Димkа писал(а):
Покупка не для жилья, а накопление денег ради.
Скорее всего для сдачи, возможно, в старый фонд под снос вплоть до третьей очереди реновации.

К району Москвы не привязан, но территориально предпочитаю север и восток ЮВАО, весь ВАО кроме крайнего севера — трущоб Гальянова и немного восточный край ЦАО. Легче будет проверить квартиру и арендатор со своего места жилья поблизости.

Так как новый фонд дорогой, то придётся в старый советский и чуть новее, конца СССР. Возможно, то, что под снос пойдёт когда-нибудь.

Может быть новострой, но из-за ситуации с гражданской войной, боязно, что всё встрянет недостроем. Метры даже древние никуда не упадут.

Цель сохранить (а лучше преумножить!) средства рублёвые и вообще. Я патриот, но не бездумный, квасной, что огульно верит телевизору, который и не смотрю. Предпочитаю не молча созерцать постепенное падение рубля и уровня жизни, но вкладываться, сохраняться.

Деньги могу вложить от пару миллион, на которые ничего не купишь дельного, до 12-12,5млн, но предпочтительнее уложиться в 10-11млн. Двушка, возможны вариант с однухами-трёхами.

Если хотите получать и фиксировать прибыль прямо с первого дня- вторичка, кирпич, маленькая двуха около крупных учебных заведений
Если прибыль хотите не сразу, а потом, но больше- то новострой около метро или БКЛ
Выбор за вами.

15.06.23, 11:23
ogogo.guguev писал(а):

15.06.23, 10:05
Димkа писал(а):
но предпочтительнее уложиться в 10-11млн.
В Измайлове полно таких двух. Но состояние будет как грится, "под огнемет") или под бригаду киргизов))

В том-то и минус, хочется чтобы сразу сдавать, ремонт более-менее, а цена не кусалась

Cвятoслав Tеплов

Димkа,
Напишите что из вашего списка вы уже начали смотреть, и что отвергли уже ?
Где уже посмотрели ?

15.06.23, 19:50
Димkа писал(а):

15.06.23, 11:23
ogogo.guguev писал(а):

15.06.23, 10:05
Димkа писал(а):
но предпочтительнее уложиться в 10-11млн.
под бригаду киргизов))
В том-то и минус, хочется чтобы сразу сдавать, ремонт более-менее, а цена не кусалась

Им можно сразу и сдавать, ремонт сами для себя сделают)))

15.06.23, 21:36
Ekaterina-Leo писал(а):

15.06.23, 19:50
Димkа писал(а):

15.06.23, 11:23
ogogo.guguev писал(а):

под бригаду киргизов))
В том-то и минус, хочется чтобы сразу сдавать, ремонт более-менее, а цена не кусалась
Им можно сразу и сдавать, ремонт сами для себя сделают)))

Ага, это точно, будут жить бесплатно и очень лениво делай ремонт. Пройдёт год, а воз и ныне там. Вариант под плёткой сделают быстрее тяп-ляп, но опять через год-другой все косяки вылезут и ни денег от упущенной выгоды (они делали ремонт и не платили!) ни ремонта, всё отвалилось или засралось.
З.Ы. Речь не только про гастеров, такие же бригады из глубинок РФ и РБ, точно также разводят хозяев-лохов на ремонт ;(

Купить квартиру в Москве бюджет до 12млн 49 / 1616

Куда вложиться для сохранения и аренды после