Отказ в праве собственности 7 / 2569

Регистрационная палата отказывает в праве собственности на кооперативную квартиру. Так как был совершен обмен в 1993 году муниципального жилья на кооперативную жил.площадь. Пай собственника числится на предыдущем члене кооператива. В палате сказали, что все решается через суд. Сколько стоит услуга адвоката в суде? И можно ли эту проблему решить иначе?

Doris писал(а):
Можно ли эту проблему решить иначе?

Взять у председателя кооператива справку о том, что Вы являетесь членом кооператива и пай выплачен...как его уговорить думайте самии.

Сколько стоит услуга адвоката в суде?

Это тоже, что спросить "сколько стоит квартира"
....везде по разному

Мне в Московской области тоже самое сказал натариус, но в регистрационной палате меня заверили, что это невозможно. Только через суд. Но все таки если это действительно возможно, то куда тогда сдавать эти документы, ведь в регистрационной палате Северного округа Москвы сказали, что повторно документы не принимаются.

Doris писал(а):
в регистрационной палате Северного округа Москвы сказали, что повторно документы не принимаются.

Кто сказал, девочка принимающая документы?
Обязаны принять, отказ в принятии документов у них регламентом не предусмотрен. А дальше уже регистратор будет решать, регистрировать право или нет. ...очень желательно, чтоб дата в новой справке, была позже чем в той которую уже предоставляли.

Samail писал(а):
Взять у председателя кооператива справку о том, что Вы являетесь членом кооператива и пай выплачен...как его уговорить думайте самии.

Бардак с этими кооперативами повсеместно. Чаще всего из-за неграмотности председателей.
По идее, у Doris на руках должен быть договор обмена прав и обязанностей по найму на права на пай в кооперативе, это-то договор и должен быть доком, на основании которого Doris должна стать членом кооператива и собственником оплаченной части пая. Соответственно, председатель должен выдать справку на Doris.

Или я чего-то не догоняю?..

Иваныч писал(а):
По идее, у Doris на руках должен быть договор обмена прав и обязанностей по найму на права на пай в кооперативе

В 1993-м году? Вряд ли... В те времена, даже в кооперативные квартиры по ордеру вселялись...

Doris писал(а):
Регистрационная палата отказывает в праве собственности на кооперативную квартиру. Так как был совершен обмен в 1993 году муниципального жилья на кооперативную жил.площадь. Пай собственника числится на предыдущем члене кооператива. В палате сказали, что все решается через суд. Сколько стоит услуга адвоката в суде? И можно ли эту проблему решить иначе?

Да, случай у Вас типичный, т.к. забыли первести пай на Вас.
Хотя вопрос лежит в трёх плоскостях:
1) Пай был не выплачен, когда Вы менялись, а Вы потом его доплатили.
2) Пай был не выплачен, когда Вы менялись, а Вы его так и не выплатили.
3) Пай был выплачен полностью на момент обмена.

1-й и 2-й случаи отличаются тем, что Вам нужно срочно пай доплатить, если он не выплачен. Но перед этим нужно вызвать прежнего члена пайщика, чтобы он написал в правление ЖСК заявление о переводе пая. Дело в том, что если пай выплачен, то его уже нельзя переводить.
Т.е. если пай не выплачен - ситуация проще.
Т.к. в ином случае Вам необходимо решать вопросы в суде. Пускать эту ситуацию на самотёк нельзя, т.к. после будут проблемы и с продажей, если Вы захотите, и с наследством.
За помощью можете обратиться к нам. Наши тел. 291-38-72, 787-75-07.