Затопление в квартире, переделанной в 2 студии 8 / 204

В сдаваемой квартире, переделанной в 2 студии, случилось затопление. В одной студии в кухне установлен санитарный насос (WaterLift), который перекачивает канализационную воду в стояк. Самотеком она течь не может, тк нужно обойти возвышение.

Я письменно предупреждал квартирантов, что в кухонную мойку нельзя сливать воду, если раковина переполнена или отсутствует электричество, тк в это время насос не может забирать воду из слива. Рядом выведена небольшая зеленая индикаторная лампочка, если она светится - можно лить воду в мойку..

Жена арендатора, с его слов, оставила промываться горох под слабой струей воды и ненадолго отошла в магазин. Когда через 15 минут вернулась, то обнаружила затопленные мойку и пол и временное отсутствие электричества. Под студией находится не работающий магазин, превращенный в склад с товарами. Его залило не сильно, но все равно неприятно.

Что предпринять на будущее, чтобы не было повтора ?.

18.09.23, 02:37
Staziyo писал(а):
Что предпринять на будущее, чтобы не было повтора ?.

Заселить арендатора, который не готовит

.
Можно узнать - откуда эта женщина, которая оставляет воду в городской квартире, чтобы помыть горох и идёт в магазин? И сколько ей лет?

18.09.23, 05:56
Anonym++ писал(а):

18.09.23, 02:37
Staziyo писал(а):
Что предпринять на будущее, чтобы не было повтора ?.
Заселить арендатора, который не готовит .
Можно узнать - откуда эта женщина, которая оставляет воду в городской квартире, чтобы помыть горох и идёт в магазин? И сколько ей лет?

Помыть горох полчаса под проточной водой?
Это нут, что ли?
Это азиаты?
Прекрасная показательная история про студии
Кате Левенцер надо ее прочесть.

В такие пер(е)делки обычно строго одного человека селят.

Оставить воду и уйти в магазин? Мозг наверно размером с этот горох.

+7 (916) 31-31-969

18.09.23, 02:37
Staziyo писал(а):
Что предпринять на будущее, чтобы не было повтора ?.

Страховать квартиру за счет нанимателя.

Если «человек» оставляет включенной воду и уходит , я бы сильно напрягся, следующий шаг - пожар из-за старого утюга, который без автоматического отключения!?

П.с.
Я вообще против незаконных перепланировок и бизнеса без нормального договора. Когда нибудь найдется наниматель, который так на косячет, что съедет без предупреждения, а спросят с вас. И вся ваша выгода будет многократно перекрыта одним таким затоплением или пожаром.

От копеечной свечки Москва горела…

18.09.23, 10:11
Роман Харитонов писал(а):
Страховать квартиру за счет нанимателя.

Меня больше интересует ответственность перед третьими лицами, но вряд ли удастся застраховать при неузаконенной планировке.

18.09.23, 08:13
Юлия Битузе писал(а):
Помыть горох полчаса под проточной водой? Это нут, что ли? Это азиаты? Прекрасная показательная история про студии Екатерине Ливенцер надо ее прочесть.

расследование сорта гороха не производил, и причина затопления лишь версия от мужа семьи нанимателей. Они обычные русские из другого города.

18.09.23, 05:56
Anonym++ писал(а):
Можно узнать - откуда эта женщина, которая оставляет воду в городской квартире, чтобы помыть горох и идёт в магазин? И сколько ей лет?

Из Саратовской области, 23 года.

18.09.23, 10:11
Роман Харитонов писал(а):
и бизнеса без нормального договора.

Договор нормальный, в нем описана перепланировка, конструкция-планировка, зависимость от смежной части (второй "студии") и зона квартиры, которой разрешено пользоваться.