Расчёты с помощью М2 10 / 198

Всем здравствуйте. Помогите немолодому человеку разобраться с современными технологиями. Продаю квартиру в Москве, у моего покупателя ипотека в ВТБ. Он предлагает воспользоваться услугами электронной регистрации М2. В принципе, что такое электронная регистрация в курсе, уже продала через неё недавно другую квартиру. Но тогда был Сбер. А тут какой-то новый зверь. Есть ли особенности или лучше по старинке - с регистраторами или мфц? Самое главное, деньги получить без проблем и снять их потом, как как забираю наличные. Что такое аккредитив прекрасно понимаю. А куда придут деньги при регистрации через М 2 не совсем. Договор нигде не могу найти в открытых доступа, сторона продавца тоже пока его не имеет. Вот думаю, соглашаться или нет. Всем заранее спасибо! Очень хороший у вас тут форум. Читаю давно, много полезной практической информации. Даже знакомым отсюда специалистов советовала.

Дмитрий Шмырин

Нормально всё с М2. Только на днях очередной раз рассчитались также в ВТБ.

Это номинальный счет, на котором блокируются деньги покупателя. Покупатель их уже отдал, но продавец их получит только если сделка состоится. Номинальный значит они перечисляются на счет М2, но предназначаются продавцу, а не М2. Номинальный счет используется его владельцем для распоряжения чужими деньгами

Евгения Дмитриева

Спасибо. Да, в целом ясно. Как и в Сбере система получется.

после регистрации сделки деньги отправятся с номинального счета на р/с продавца в любом, указанном банке

20.09.23, 21:38
Евгения Дмитриева писал(а):
Да, в целом ясно. Как и в Сбере система получется.

Да. В четверг была сделка, в пятницу зарегистрировали, в понедельник вечером деньги были на счету продавца.

У нас, правда, альтернатива. Но схема такая же , полагаю. Если как у Сбера, очень удобно. Я ещё помню времена, когда в Росреестре надо было в очередях стоять. А тут чудеса прямо.

20.09.23, 20:52
Евгения Дмитриева писал(а):
Продаю квартиру в Москве, у моего покупателя ипотека в ВТБ. Он предлагает воспользоваться услугами электронной регистрации М2.

М2 это как домклик у сбера. Пользуйтесь.

Почему-то не могу спасибо поставить под постами.
Подскажите ещё, пожалуйста, сейчас принято соглашение о взаиморасчетах писать? Раньше не писали , помню. Была у меня как-то альтернативная сделка, но я там я была посередине. А сейчас моя квартира - верхняя. Надо оно мне или нет? Смыла особо не вижу, но хотелось бы знать современные тенденции.

20.09.23, 23:11
Евгения Дмитриева писал(а):
Почему-то не могу спасибо поставить под постами.
Подскажите ещё, пожалуйста, сейчас принято соглашение о взаиморасчетах писать? Раньше не писали , помню. Была у меня как-то альтернативная сделка, но я там я была посередине. А сейчас моя квартира - верхняя. Надо оно мне или нет? Смыла особо не вижу, но хотелось бы знать современные тенденции.

Надо, вам оно точно надо!

Татьяна, вот значит не зря я про него думаю. Как-то прямо потянуло