В Госдуме предложили ужесточить условия покупки жилья с материнским капиталом. 15 / 373

В России собрались усложнить условия покупки жилья с использованием материнского капитала. В Госдуме предложили поправки в закон, которые обяжут согласовывать с органами опеки любое приобретение недвижимости таким способом, пишут «Известия».

Авторами инициативы выступили члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. «Именно органы опеки и попечительства будут оценивать пригодность жилья для проживания и давать добро на сделку с использованием средств маткапитала. Без их одобрения такие средства перевести продавцу будет невозможно», — заявил депутат Сергей Колунов.

Парламентарии напомнили, что сейчас получать разрешение органов опеки и попечительства нужно только при продаже купленного с применением маткапитала жилья. Предложенная мера нужна для борьбы с обналичиванием маткапитала, которое запрещено законом. По данным экспертов, ежегодно в России происходит порядка 2000-2500 таких преступлений.

Чаще всего такие схемы проворачивают через фиктивную покупку жилья. Например, аварийные, непригодные для проживания дома продаются гораздо дороже их реальной стоимости, а разницу потом делят между собой недобросовестные риелторы и владельцы капитала.
Ранее купленное с использованием материнского капитала жилье захотели помечать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). С помощью такой меры граждан хотят обезопасить от недобросовестных продавцов, которые заключают сделки без упоминания необходимости выделить доли.

Вообще прекрасно.... Этотпри том , что теперь попасть на приём в опеку нереально. Всё через МФЦ, а там сидит "представитель" опеки, который не знает ни чего! В Железнодорожном нашли выход, приезжаем к зданию опеки и ждём пока выйдет покурить кто-нибудь из сотрудников, в процессе перекура и согласовываем условия разрешения.

17.10.23, 10:12
Александр Тестянов писал(а):
Авторами инициативы выступили члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. «Именно органы опеки и попечительства будут оценивать пригодность жилья для проживания и давать добро на сделку с использованием средств маткапитала. Без их одобрения такие средства перевести продавцу будет невозможно», — заявил депутат Сергей Колунов.

Если это внешняя ссылка законопроект, а не дополнения к постановлению правительства РФ, в нем должен быть раздел с экономическим обоснованием. При таком массовом подходе может случиться
- профанация с оценкой пригодности
- или нехватка квалифицированных кадров и повышение сроков офомления жилья и затрат на содержание ООиП

придется переквалифицировать гастарбайтеров в экспертов по недвижимости и юристов.

17.10.23, 10:12
Александр Тестянов писал(а):
В России собрались усложнить условия покупки жилья с использованием материнского капитала. В Госдуме предложили поправки в закон, которые обяжут согласовывать с органами опеки любое приобретение недвижимости таким способом, пишут «Известия».

Авторами инициативы выступили члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. «Именно органы опеки и попечительства будут оценивать пригодность жилья для проживания и давать добро на сделку с использованием средств маткапитала. Без их одобрения такие средства перевести продавцу будет невозможно», — заявил депутат Сергей Колунов.

Парламентарии напомнили, что сейчас получать разрешение органов опеки и попечительства нужно только при продаже купленного с применением маткапитала жилья. Предложенная мера нужна для борьбы с обналичиванием маткапитала, которое запрещено законом. По данным экспертов, ежегодно в России происходит порядка 2000-2500 таких преступлений.

Чаще всего такие схемы проворачивают через фиктивную покупку жилья. Например, аварийные, непригодные для проживания дома продаются гораздо дороже их реальной стоимости, а разницу потом делят между собой недобросовестные риелторы и владельцы капитала.
Ранее купленное с использованием материнского капитала жилье захотели помечать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). С помощью такой меры граждан хотят обезопасить от недобросовестных продавцов, которые заключают сделки без упоминания необходимости выделить доли.

Конь, стул, 28.
Все в кучу- и опека, и родственные сделки, и недобросовестные продавцы.
Посмотрим, что будет на выходе.
Сейчас решение от имени опеки подписывает… зам нач мфц.
Что опека будет проверять, если все мог проверить пфр/сфр?

Через сколько сейчас ПФР переводит маткапитал продавцу после регистрации сделки?

Через пару недель, иногда даже быстрее.

25.10.23, 22:24
Ольга Панкратова писал(а):
Через пару недель, иногда даже быстрее.

Понял, спасибо!

25.10.23, 21:43
Червяков Игорь писал(а):
Через сколько сейчас ПФР переводит маткапитал продавцу после регистрации сделки?

Последний опыт на прошлой неделе поступили деньги продавцу-физ лицу-
передали зарегистрированные документы в пфр, документы рассматривали 14 дней. Деньги поступили ровно через 5 дней после одобрения.

Депутаты Государственной думы предлагают ограничить выдачу маткапитала на первенца возрастом матери — до 25–30 лет, либо перенести акцент предоставления выплаты на второго ребенка

26.10.23, 17:47
Александр Тестянов писал(а):
Депутаты Государственной думы предлагают ограничить выдачу маткапитала на первенца возрастом матери — до 25–30 лет, либо перенести акцент предоставления выплаты на второго ребенка

Что за эйджизм такой?