Купить 1-комн. квартиру в пределах МКАД за 9,5 млн 27 / 714

Привет всем, уважаемые участники форума. Помогите определиться с выбором: есть бюджет 8 млн. + 1,5 млн. максимум взять в ипотеку. Хочу купить 1-комнатную квартиру в пределах МКАД для себя. Из новостроек присмотрел в ПИКе ЖК открытый парк студия 25 кв. и ключи до янв. 25 года за +- 9млн, либо вторичка 1-комнатная квартира под ремонт, из районов подойдет наверное всё, кроме Люблино, Бирюлево, Марьино, Кузьминки и Лефортово. Что посоветуете? Какой из вариантов более ликвидный: новостройка-студия или вторичка 1-комнатная квартира в старом доме под ремонт? Если брать студию, то потом, года через 2-3 какие шансы продать ее и купить во вторичке 1-комнатную квартиру или евродвушку с нормальным ремонтом без ипотеки? Более чем евродвушка или однокомнатная в принципе не рассматриваю как на сейчас, так и в далекую перспективу, детей и семьи не будет.

29.11.23, 00:16
PVK_99 писал(а):
Хочу купить 1-комнатную квартиру в пределах МКАД для себя. Из новостроек присмотрел в ПИКе

Не надо эконом-эконом-эконом для себя. Там обычно тонкие железобетонные стены между квартирами и наружная обвеска панелями, или в этом ЖК иначе ?

А сами что на первое место ставите: новый дом или сложившуюся инфраструктуру обжитого района?

Странно, что Бирюлево в одном списке с Лефортово идёт

‍♀️ из каких соображений, если не секрет?
В Лефортово за эти деньги нужно ещё постараться найти квартиру

29.11.23, 00:16
PVK_99 писал(а):
Если брать студию, то потом, года через 2-3 какие шансы продать ее и купить во вторичке 1-комнатную квартиру или евродвушку с нормальным ремонтом без ипотеки?

Ответ зависит от того, сдуется ли (или наоборот включат турбонаддув) льготная ипотека и насколько увеличится инфляция.

29.11.23, 00:27
Alwayzer писал(а):

29.11.23, 00:16
PVK_99 писал(а):
Хочу купить 1-комнатную квартиру в пределах МКАД для себя. Из новостроек присмотрел в ПИКе
Не надо эконом-эконом-эконом для себя. Там обычно тонкие железобетонные стены между квартирами и наружная обвеска панелями, или в этом ЖК иначе ?

Там строение дома монолитное

29.11.23, 00:38
Alwayzer писал(а):

29.11.23, 00:16
PVK_99 писал(а):
Если брать студию, то потом, года через 2-3 какие шансы продать ее и купить во вторичке 1-комнатную квартиру или евродвушку с нормальным ремонтом без ипотеки?
Ответ зависит от того, сдуется ли (или наоборот включат турбонаддув) льготная ипотека и насколько увеличится инфляция.

Вот да, тоже не могу понять, насколько реально будет через года 3 продать эту студию и взять без ипотеки площадь больше.

29.11.23, 00:32
Любовь vita писал(а):
Странно, что Бирюлево в одном списке с Лефортово идёт‍♀️ из каких соображений, если не секрет?
В Лефортово за эти деньги нужно ещё постараться найти квартиру

Если быть точнее, не весь район, а вблизи станции нижегородская не вариант

@Ybear

29.11.23, 00:16
PVK_99 писал(а):
Марьино, Кузьминки и Лефортово

а чем именно метрогородок прильстил по сравнению с Марьино, Кузьминки и Лефортово?
а почему детей не будет? если альтернативная ориентация, то метрогородок наверное тоже не лучший вариант.

29.11.23, 00:16
PVK_99 писал(а):
студия 25 кв

студию н надо. это тупиковый путь развития.