Хозяйка не пускает в квартиру и не отдает вещи 81 / 1086

Организация сняла квартиру, в проживающих прописаны 2 сотрудницы . Платим безнал, закрываем актами . Сотрудники живут там во время командировки , в квартире оргтехника организации
В какой -то момент происходит сильный ливень - ураган и через щели в старых деревянных фрамугах (со слов сотрудниц, а там кто знает), происходит залив ламината. Хозяйка требует денег за замену ламината везде . Акта о произошедшем нет. После отказа - повышает цену , несмотря на договор до 31.12.23 . Тоже посылается, готовы повысить цену только в новом договоре через 2 мес . Вроде договорились
При попытке сотрудника забрать оргтехнику - не пускает в квартиру, хотя все оплачивается согласно договора и на настоящий момент удерживает технику
Вопрос - как законными методами привести сумасшедшую в чувство ?
Место действия - Владик

14.12.23, 11:56
Nethus писал(а):
Место действия - Владик

Законы в России везде одинаковые, но их применение разное. Владик - Владикавказ или Владивосток ?

14.12.23, 12:15
Staziyo писал(а):

14.12.23, 11:56
Nethus писал(а):
Место действия - Владик
Законы в России везде одинаковые, но их применение разное. Владик - Владикавказ или Владивосток ?

Владивосток

Если хозяйка,не из пугливых. Придётся менять ламинат,либо пожертвовать оргтехникой. Либо суд,а это время , со всеми вытекающими..

14.12.23, 12:24
aban писал(а):
Если хозяйка,не из пугливых. Придётся менять ламинат,либо пожертвовать оргтехникой. Либо суд,а это время , со всеми вытекающими..

А заявление на незаконное удержание при отсутствии задолженностей хозяйку не напряжет?

Вызвать специального чела, вскрыть замок.
В присутствии поименованных в договоре гражданок, либо уполномоченного представителя организации. При себе иметь договор (+ сделать копии, вдруг драка, и он будет съеден хозяйкой), документы, удостоверяющие личность, для представителя организации - доверенность.
Варианта два:
1. Все сделать тихой сапой, оплатить вскрытие, вставить свой замок.
2. Поставить в известность хозяйку, далее по ситуации.
При вмешательстве полиции, вручить хозяйке претензию в связи с ее неправомерными действиями (подготовить заранее; можно зачитать), вести видеосъемку.
Сохранять спокойствие, вести себя чинно-благородно, в противника не плевать.

За самоуправство от 80 тыс по полугода лишения свободы ) между прочим

14.12.23, 12:29
Nethus писал(а):
А заявление на незаконное удержание при отсутствии задолженностей хозяйку не напряжет?

А Вы, напишите обязательно, и потом поделитесь, что вышло из заявления.
Повторяюсь, если хозяйка из пугливых то напряжет, обязательно

14.12.23, 12:32
Людмила Б_ писал(а):
Вызвать специального чела, вскрыть замок.
В присутствии поименованных в договоре гражданок, либо уполномоченного представителя организации. При себе иметь договор (+ сделать копии, вдруг драка, и он будет съеден хозяйкой), документы, удостоверяющие личность, для представителя организации - доверенность.
Варианта два:
1. Все сделать тихой сапой, оплатить вскрытие, вставить свой замок.
2. Поставить в известность хозяйку, далее по ситуации.
При вмешательстве полиции, вручить хозяйке претензию в связи с ее неправомерными действиями (подготовить заранее; можно зачитать), вести видеосъемку.
Сохранять спокойствие, вести себя чинно-благородно, в противника не плевать.

У меня была идея с милиционером договором и копиями платежей

14.12.23, 12:34
aban писал(а):

14.12.23, 12:29
Nethus писал(а):
А заявление на незаконное удержание при отсутствии задолженностей хозяйку не напряжет?
А Вы, напишите обязательно, и потом поделитесь, что вышло из заявления.
Повторяюсь, если хозяйка из пугливых то напряжет, обязательно

Напишу , конечно , по результатам