Возможная схема сделки 23 / 502

02.01.24, 23:17
Олег Клеев писал(а):

01.01.24, 17:03
butterbrodis писал(а):
С новым годом !
Какие можно найти законные основания для включения в налоговый вычет при продаже квартиры, затрат на ее ремонт (отделку) ?
Физлицо, не ИП, вторичное жильё, возмездное приобретение (покупка), срок владения недостаточный для вычета.
С новым годом!
Увы, с 2014 года (внесены изменения в НК РФ) не учитываются расходы, связанные:
- с перепланировкой и реконструкцией помещения,
- с покупкой сантехники и иного оборудования,
- с оформлением сделок и т.д.

Содольщик хочет получить в результате совместной продажи московской квартиры, однокомнатную с отделкой. в этом viewtopic.php?p=3059541#p3059541 или другом ЖК.
Мне удобнее, чтобы он получил деньги, и сам расплачивался за покупку и ремонт (отделку) новостройки , но содольщик хочет на на всё готовое.

03.01.24, 06:06
butterbrodis писал(а):

02.01.24, 23:17
Олег Клеев писал(а):

01.01.24, 17:03
butterbrodis писал(а):
С новым годом !
Какие можно найти законные основания для включения в налоговый вычет при продаже квартиры, затрат на ее ремонт (отделку) ?
Физлицо, не ИП, вторичное жильё, возмездное приобретение (покупка), срок владения недостаточный для вычета.
С новым годом!
Увы, с 2014 года (внесены изменения в НК РФ) не учитываются расходы, связанные:
- с перепланировкой и реконструкцией помещения,
- с покупкой сантехники и иного оборудования,
- с оформлением сделок и т.д.
Содольщик хочет получить в результате совместной продажи московской квартиры, однокомнатную с отделкой. в этом viewtopic.php?p=3059541#p3059541 или другом ЖК.
Мне удобнее, чтобы он получил деньги, и сам расплачивался за покупку и ремонт (отделку) новостройки , но содольщик хочет на на всё готовое.

А ваш риэлтор что советует?

03.01.24, 07:25
Юлия Битузе писал(а):
А ваш риэлтор что советует?

У него через дочку небольшая доля в нашей квартире, он занимается ее продажей. Согласен со мной, что любые вложения денег в покупаемую квартиру несут риск соскальзыванием продавца с продажи доли.

03.01.24, 14:54
butterbrodis писал(а):

03.01.24, 07:25
Юлия Битузе писал(а):
А ваш риэлтор что советует?
У него через дочку небольшая доля в нашей квартире, он занимается ее продажей. Согласен со мной, что любые вложения денег в покупаемую квартиру несут риск соскальзыванием продавца с продажи доли.

Странно, почему согласен

потому, что эти вложения не защищены встречными обязательствами содольщика

03.01.24, 15:04
butterbrodis писал(а):
потому, что эти вложения не защищены встречными обязательствами содольщика

Защитите

+7 (916) 31-31-969

03.01.24, 06:06
butterbrodis писал(а):
Мне удобнее, чтобы он получил деньги, и сам расплачивался за покупку и ремонт

Так в чем дело? Почему вы нам можете сказать, а ему нет?

03.01.24, 06:06
butterbrodis писал(а):
Содольщик хочет получить в результате совместной продажи московской квартиры, однокомнатную с отделкой. в этом viewtopic.php?p=3059541#p3059541 или другом ЖК.
Мне удобнее, чтобы он получил деньги, и сам расплачивался за покупку и ремонт (отделку) новостройки , но содольщик хочет на на всё готовое.

Ваша проблема не в схеме сделки, а в отсутствии договоренности с содольщиком. Он хотет сеть и ехать верхом на чужом горбе. Если его решение очень важно, придется предложить денег больше, а если увствуете силу - потомить его, тк цены будут снижаться и январь-февраль обычно захудалое время.

03.01.24, 21:32
Alwayzer писал(а):
январь-февраль обычно захудалое время.

Сейчас время не захудалое ...

04.01.24, 09:50
Николай Тюленев писал(а):

03.01.24, 21:32
Alwayzer писал(а):
январь-февраль обычно захудалое время.
Сейчас время не захудалое ...

Для России время не захудалое, а для продавцов на МРН не самое лучшее.