ЖК Плеханова 11 в Перово 31 / 425

ilyhalol

Присматриваюсь к жк Плеханова 11 от ПИК+ в Перово. Привлекает, что:
- жк бизнес-класса с отделкой,
- рядом с метро,
- желтая ветка - 3-4 станции и в центре,
- огромный Измайловский парк рядом,
- интересные планировки.

Понимаю, что раньше это был криминальный район, много мигрантов, раньше это была сплошная промзона, но что сейчас?
Сейчас Перово планируют из промзоны переделать в спальный район, один лишь ПИК настроит кучу всего..
Вариант рассматриваю для жизни, но также держу в голове мысль, чтоб при коррекции цен на недвижимость, будущая квартира не попала под потерю в цене.

Кто в курсе за ЖК, за район, дайте информации, чтоб снять розовые очки, или действительно всё супер с этой локацией?

Дорого для этой локации

19.01.24, 17:27
sergus166 писал(а):
Дорого для этой локации

Дорого, но район будет обустраиваться и дешевле вряд ли станет. + под it-ипотеку двушка за 80к меня устраивает. Больше интересует информация по району.

Cвятoслав Tеплов

Дороговато цены. Зачем ждать конец 2026 года, если можно купить в этом районе квартиру а новом доме построенном по реновации, тем же пиком (подрядчиком).
Там и лоджии будут...

Что то типа внешняя ссылка
(мне кажется млн. торга тут заложен, если не больше)

19.01.24, 17:26
is_tyunin писал(а):
Присматриваюсь к жк Плеханова 11 от ПИК+ в Перово. Привлекает, что:
- жк бизнес-класса с отделкой,

Где там пизныз-класс, если дома панельные ?

19.01.24, 17:35
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Дороговато цены. Зачем ждать конец 2026 года, если можно купить в этом районе квартиру а новом доме построенном по реновации, тем же пиком (подрядчиком).
Там и лоджии будут...

а на рендерах Плеханова 11 похоже на площадки для торможения окурков на нижних этажах. внешняя ссылка

Ксер застеклишь такоэ

R5Linger

19.01.24, 17:30
is_tyunin писал(а):
Больше интересует информация по району.

Район в прямом смысле перовый.
Западное Перово - сплошная промзона, на западе ближайшая жилая застройка возобновляется в районе ул Авиамоторная, а до нее сплошные предприямия ВПК (почтовые ящики). Из примечательностей - возможность любоваться на облака во весь горизонт, производимые ТЭЦ городского значения , до нее всего 2 км.
Район жестко отделен от Москвы на запад четырьмя железными дорогами, грузовой станцией Перово-4, сортировочной горкой и другими радостями

19.01.24, 17:35
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Дороговато цены. Зачем ждать конец 2026 года, если можно купить в этом районе квартиру а новом доме построенном по реновации, тем же пиком (подрядчиком).
Там и лоджии будут...
Что то типа внешняя ссылка
(мне кажется млн. торга тут заложен, если не больше)

Варианты по ит-ипотеке 3.8% и по обычной ипотеке 17%
Поэтому рассматриваю первичку, да, ценник завышен на первичку, но с таким процентом (ниже 5) можно и не спешить гасить досрочно)

19.01.24, 18:02
R5Linger писал(а):
Район в прямом смысле перовый.

Благодарю за подробный ответ) Посмотрю видео

Не знаю насчет Перово, а какие ещё варианты в эти деньги есть ?
(кроме Амурской)