Покупка недвижимости на мутных аукционах 9 / 201

Добрый день, уважаемые форумчане.
Вижу объявления по продаже нежилых помещений и машиномест в подземных паркингах по вкусным ценам.
Все это продается с аукциона Сбербанк-АСТ как имущество должников.
Заказчиком выступает фирма ООО Актарус.
Причем долги порой копеечные.
Например есть долг 134 тыс. рублей перед налоговой, они передали судебным приставам, те арестовали имущество и теперь продают.
Собственник порой даже не в курсе, что его имущество продают с молотка.
Вопрос- насколько стремно участвовать в таком аукционе ?
внешняя ссылка

14.02.24, 09:48
bukinist писал(а):
Добрый день, уважаемые форумчане.
Вижу объявления по продаже нежилых помещений и машиномест в подземных паркингах по вкусным ценам.
Все это продается с аукциона Сбербанк-АСТ как имущество должников.
Заказчиком выступает фирма ООО Актарус.
Причем долги порой копеечные.
Например есть долг 134 тыс. рублей перед налоговой, они передали судебным приставам, те арестовали имущество и теперь продают.
Собственник порой даже не в курсе, что его имущество продают с молотка.
Вопрос- насколько стремно участвовать в таком аукционе ?
внешняя ссылка

по машиноместам у них верх верхнего уровня, если смотреть мои дома где я точно разбираюсь в ценах.
при этом они не дают никакой информации и она настолько существенна (по местам), что при ее наличии желающих не будет

когда собственник узнает, он пойдет оспаривать торги. я один раз влетел так, потом сам бегал за своими 27млн.
собственник был действующий миллиардер который забывал платить по счетам

14.02.24, 10:00
зюйдвест писал(а):
когда собственник узнает, он пойдет оспаривать торги. я один раз влетел так, потом сам бегал за своими 27млн.

Позвонил туда, в этот Актарус, сказали что возможно все.
Типа объект могут снять и до торгов тоже, если собственник погасит долг.
На мой вопрос- а как же быть участникам аукциона ( где надо регистрироваться и перечислять задаток )
было сказано, что задаток вам вернут и все дела.
Что за контора- вообще не понимаю.

А он , мятежный, ищет бури, как будто в бурях есть покой

14.02.24, 10:14
bukinist писал(а):

14.02.24, 10:00
зюйдвест писал(а):
когда собственник узнает, он пойдет оспаривать торги. я один раз влетел так, потом сам бегал за своими 27млн.
Позвонил туда, в этот Актарус, сказали что возможно все.
Типа объект могут снять и до торгов тоже, если собственник погасит долг.
На мой вопрос- а как же быть участникам аукциона ( где надо регистрироваться и перечислять задаток )
было сказано, что задаток вам вернут и все дела.
Что за контора- вообще не понимаю.

обычная технологичная айтишка с двумя быстрыми комплектами ног. может быть так что даже торги пройдут, а после подписания договора узнают что все было оплачено и банк не успел перечислить

в моем случае я успел по заветам ильича отдать покупку в залог (кому надо в залог) и передать в долгосрочную аренду за рубль 8 разным арендаторам (разные егрн). все признали фуфлом и отменили. деньги получал свои год примерно. арендаторы и залогодержатель ничего сделать не смогли, арендатору расходы отказались возместить

с сайта площадки - Организатор торгов оставляет за собой право снять имущество с торгов в любое время по указанию судебного пристава-исполнителя или ТУ Росимущества.

не буду спрашивать что там за машиноместа такие интересные, но я их сам не вижу.

Ну дела.
Связался с собственником ( машиноместо которого продают)
Она вообще не в курсе, что ее собственность продают с молотка.
Живет за границей, извещения из почтового ящика не берет.
Естественно ничего продавать с аукциона не хочет.

15.02.24, 09:43
bukinist писал(а):
Ну дела.
Связался с собственником ( машиноместо которого продают)
Она вообще не в курсе, что ее собственность продают с молотка.
Живет за границей, извещения из почтового ящика не берет.
Естественно ничего продавать с аукциона не хочет.

14.02.24, 09:48
bukinist писал(а):
Добрый день, уважаемые форумчане.
Вижу объявления по продаже нежилых помещений и машиномест в подземных паркингах по вкусным ценам.
Все это продается с аукциона Сбербанк-АСТ как имущество должников.
Заказчиком выступает фирма ООО Актарус.
Причем долги порой копеечные.
Например есть долг 134 тыс. рублей перед налоговой, они передали судебным приставам, те арестовали имущество и теперь продают.
Собственник порой даже не в курсе, что его имущество продают с молотка.
Вопрос- насколько стремно участвовать в таком аукционе ?
внешняя ссылка

Налоговая передает судебным приставам только после решения суда.