Инвесторы - что решили делать с бетоном? 38 / 986

Думаю вопрос уже дозрел ...
Хочется спросить настоящих матерых и не очень инвесторов, кто скажем так ожидал более радостных событий, но они не случились..
Что сейчас делаете или решили делать в ближайшее время со своим богатством (я про тех у кого оно уже физически есть) ?
больше конечно новостройки интересуют..со вторичкой все более понятно)

1. ушли в засаду до лучших времен и закрыли на ключ
2. поставили топчан с рукомойником и сдали большой и дружной семье
3. делаете модные хоумстейжинги и прочие -инги чтобы сдать подороже
4. снижаетесь по цене и планируете продавать
5. иное

Можно потом голосовалку прикрутить если будет вопрос интересен..

17.02.24, 14:27
Pavelmsk писал(а):
Что сейчас делаете или решили делать в ближайшее время со своим богатством (я про тех у кого оно уже физически есть) ?
... больше конечно новостройки интересуют..

Если новостройка, то это не квартира, а право ее требования

17.02.24, 14:27
Pavelmsk писал(а):
со вторичкой все более понятно)

Что понятно? Расскажите пожалуйста.

17.02.24, 15:42
Matrosso-2020 писал(а):
Если новостройка, то это не квартира, а право ее требования

Вы же все прекрасно поняли о чем идет речь - имеется ввиду квартира в сданном доме с голыми как правило стенами.

17.02.24, 15:42
Matrosso-2020 писал(а):
Что понятно? Расскажите пожалуйста.

сидеть, ждать снижения ставок, а пока сдавать даже в том виде что сейчас есть.

Да, кстати, если у кого есть голые стены в пределах ТТК, то у меня есть хороший арендатор, под мастерскую по декоративке. На 8 месяцев приблизительно или год. Адекватный, русский. Будут там делать выкрасы на гипсокартоне и оргалите, пробовать разные нанесения. Иногда будут приезжать потенциальные клиенты, так как все выкрасы на объект притащить проблематично к ним.

17.02.24, 15:47
Pavelmsk писал(а):

17.02.24, 15:42
Matrosso-2020 писал(а):
Если новостройка, то это не квартира, а право ее требования
Вы же все прекрасно поняли о чем идет речь - имеется ввиду квартира в сданном доме с голыми как правило стенами.

Это уже вторичка, но без отделки. Не будем путать ее с первичкой.

Инвесторы стесняются...

17.02.24, 14:27
Pavelmsk писал(а):
Думаю вопрос уже дозрел ...
Хочется спросить настоящих матерых и не очень инвесторов, кто скажем так ожидал более радостных событий, но они не случились..
Что сейчас делаете или решили делать в ближайшее время со своим богатством (я про тех у кого оно уже физически есть) ?
больше конечно новостройки интересуют..со вторичкой все более понятно)

1. ушли в засаду до лучших времен и закрыли на ключ
2. поставили топчан с рукомойником и сдали большой и дружной семье
3. делаете модные хоумстейжинги и прочие -инги чтобы сдать подороже
4. снижаетесь по цене и планируете продавать
5. иное

Можно потом голосовалку прикрутить если будет вопрос интересен..

Все что было сдано по состоянию на сегодня , отремонтировано и сдается. Небольшая часть продана для оптимизации портфеля.
Сейчас жду сдачи Чкалов (неужели это случится) , двух микроорганизмов по 35 кв м. Они уже с ремонтом и даже частично с мебелью . Понятно , что ремонт так себе , но оставлю как есть. Хочется продать, но если не удастся - сдам. В 25 году еще сдача парочки новостроек , одна с ремонтом , вторая без, обе пока планирую оставить.

Nethus, у вас немало квартир сдается, насколько поняла. Не подскажете, вы сами занимаетесь арендой или отдали в управление?

17.02.24, 17:45
Nethus писал(а):
Небольшая часть продана для оптимизации портфеля.

если не тайна куда оптимизировались?

17.02.24, 17:45
Nethus писал(а):
Понятно , что ремонт так себе , но оставлю как есть.

значит ли это что не видите смысла в ремонтах/хоумстейжингах сейчас?

17.02.24, 18:20
Pavelmsk писал(а):

17.02.24, 17:45
Nethus писал(а):
Небольшая часть продана для оптимизации портфеля.
если не тайна куда оптимизировались?

17.02.24, 17:45
Nethus писал(а):
Понятно , что ремонт так себе , но оставлю как есть.
значит ли это что не видите смысла в ремонтах/хоумстейжингах сейчас?

1.Пока депозит/рубли
2. Смысла нет (экономического)