Сходненская, Строгино, Крылатское, Фили 55 / 997

Добрый день! Помогите советом, ищем двухкомнатную квартиру. Для семьи с полуторагодовалым ребенком. Хотелось бы парк и реку, хотелось бы быть поближе к родственникам на Славянском Бульваре. Но сам Славянский бульвар дорогой и бестолковый. В плане полного отсутствия магазинов и фитнес центров. Да и многоэтажки эти давят, даже в Крылатском как то просторнее. Уж насколько типовой район. Бюджет до 20 млн. Хотелось бы от 7 этажа и площадь от 52 метров. Какой район посоветуете из перечисленных? И какова Ваша аргументация. Спасибо

Сходненская my love forever

Молодежная, Крылатское.
Сходненская и тушинская подешевле будут, но подальше.
Очаково, Матвеевское ещё посмотрите, в своё время был мало престижен и дешев, но сейчас за счёт новых районов подрос сильно. Всё таки ЗАО.

18.04.24, 10:07
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Молодежная, Крылатское.
Сходненская и тушинская подешевле будут, но подальше.
Очаково, Матвеевское ещё посмотрите, в своё время был мало престижен и дешев, но сейчас за счёт новых районов подрос сильно. Всё таки ЗАО.

В Очаково Матвеевском базовый контингент исключительно трешовый.. На Мододежке кстати местами тоже. Переселенцы из домов ренновации и там и там это что-то.
По изначальному контингенту лучше Крылатское и возможно Строгино. Но жилой фонд 80-90х. Несколько устарел морально.
А так ходить смотреть, примерять на себя.
Со школами, если дети есть зараннее выясняйте что сейчас.
Тушино- Сходненская дешевле. Думаю многое будет зависет от конкретного дома.

Скажите, а почему Пионерская и Славянский бульвар такие дорогие? Из за близости к центру? Магазинов нет, фитнесов нет, все унылое, депресивное

17.04.24, 22:04
Spenifex писал(а):
даже в Крылатском как то просторнее

Что знасит ",даже" ?

Крылатское - самый просторный спальник в столице.
А уж в плане спорта, + реки и парков, району вообще равных нет.

18.04.24, 11:18
Spenifex писал(а):
Скажите, а почему Пионерская и Славянский бульвар такие дорогие? Из за близости к центру? Магазинов нет, фитнесов нет, все унылое, депресивное

Запад - дело тонкое.

18.04.24, 11:26
Николай Тюленев писал(а):

18.04.24, 11:18
Spenifex писал(а):
Скажите, а почему Пионерская и Славянский бульвар такие дорогие? Из за близости к центру? Магазинов нет, фитнесов нет, все унылое, депресивное
Запад - дело тонкое.

Запомню формулировку ;) Ну то есть мое предположение, что цена и качество жизни в районе для обычной семьи не очень выгодное. Ну то есть, если вам не нужен центр близко, лишние 10 минут вы готовы тратить на дорогу, то вопрос становится купить двушку за 22 у Славянского бульвара или в Крылатском трешку за 20. Или двушку за 16.5. Там разница идёт условно на десятки процентов.

18.04.24, 11:18
Spenifex писал(а):
Скажите, а почему Пионерская и Славянский бульвар такие дорогие? Из за близости к центру? Магазинов нет, фитнесов нет, все унылое, депресивное

Крылатское застройка 80-90х, многие такое уже не носят. На Славянском бульваре есть дома поновее. Или кирпич приличный, он без времени) + Ближе к центру. Вероятно поэтому. Ну и престижное направление, Кутузовский недалеко, Сити.

Много И155 среди этих домов поновее. В них стены 20 см толщины. Очень толстые. Планировки часто сомнительные. Интернет через такие стены не берет. Нужно по всей квартире вешать репиторы. Так что очень сомнительный район, он очень сильно переоценен на мой взгляд. Но это мое личное мнение