Какое падение объема выданной ипотеки прогнозируют эксперты 5 / 121

[pibkinz]

«Эксперт РА»: в 2024 году объем выданной ипотеки может снизиться до ₽5,4 трлн
В 2024 году общий объем выданной ипотеки в России может снизиться до 5,4 трлн руб., следует из обзора рейтингового агентства «Эксперт РА» на основе данных ЦБ. В 2023 году был поставлен рекорд за последние годы по объему выданных кредитов на жилье — он достиг 7,8 трлн руб.



Для увеличения картинки, откройте её в новой вкладке

[maik007]

сейчас ипотека не нужна

живых денег, которых на рынке «хоть попой жуй»

и без ипотеки многие обойдутся))

у людей много денег, экономика отлично развивается

Деньги не жгут в каминах!
Если кто-то беднеет, значит кто-то из-за этого богатеет)

не понимаю все пропальщиков тут

Ставка - это же просто СТАВКА!!!

Разве кто то наблюдает что ставка 16% как то повлияла на цены на вторичке ?)
Нет, никак.

Высокая ставка ИХ МО - это время возможностей.

Без ставки было бы то же самое.

Ставку можно хоть 40% сейчас сделать. Ничего не поменяется.

Денежная масса никуда не девается. Мне даже странно видеть мнения, типа «у людей денег нет».
А где тогда рубли!? Сожжены в каминах? Нет, они от одной части населения перетекают к другой.

Я заведу свою старую песенку про «не сжигают в каминах рубли…»

Рубли в каминах в России не сжигают. По крайней мере я не слышал.
ЦБ рубли из обращения не выводит.

[pibkinz]

сейчас ипотека не нужна

живых денег, которых на рынке «хоть попой жуй»

Джопай-джуй, но eugen высказывал и другую мысль - входить на рынок недвижимости с живыми деньгами пока не надо.
То есть рано, преждевременно ?

[maik007]

Джопай-джуй, но eugen высказывал и другую мысль - входить на рынок недвижимости с живыми деньгами пока не надо.

как не надо? спрос щас сумасшедший!

[Matrosso-2020]

Какое падение объема выданной ипотеки прогнозируют эксперты

Каое бы ни пронозировали, в среднем и дальнем будущем нас ждут
1. Инфляция
2. Повышение налогов
3. Повышение цен на недвижимость

Повышение НДФЛ в следующем году неизбежно, считает экономист и в прошлом министр финансов России Михаил Задорнов. В интервью Forbes Talk он рассказал, как налоговая реформа может отразиться на ИП и самозанятых, что происходит с системой расчетов между банками под угрозой вторичных санкций и реально ли создать ей альтернативу

Михаил Задорнов — экономист, банкир, до 2023 года возглавлял банк ...

внешняя ссылка

Михаил Задорнов — экономист, банкир, до 2023 года возглавлял банк «Открытие», управляя самой дорогой санацией в истории России. Один из основателей движения «Яблоко», несколько раз избирался от него в Госдуму, где возглавлял Комитет по бюджету, налогам, банкам и финансам. В 1997-1999 годах работал министром финансов, участвовал в принятии решения о дефолте в августе 1998 года, после чего подал в отставку, которая была отклонена. В 2005 году стал президентом-председателем правления ВТБ 24, откуда ушел только в 2017 году в связи с присоединением банка к ВТБ. Далее перешел в «Открытие». В апреле 2022 года был включен в санкционный список США, в мае попал и под британские санкции.

Тромбоз системы расчетов

«Мы пока не видим — за редчайшим исключением — ни одного финансового института, который попал под санкции [за расчеты с российскими подсанкционными банками], но никто не хочет рисковать. Почему? Потому что если ты туда попадаешь, у тебя бизнес практически останавливается по всему миру, все расчеты в долларах, в евро. И никто не хочет оказаться тем самым редким исключением, на примере которого будет продемонстрирована готовность [США или ЕС] вводить вторичные санкции.

Относительно небольшие банки платежи проводят, у них есть свои корсчета, но у них просто не хватает мощности. Ясно, что эти организации,

внешняя ссылка

их корреспондентская сеть, то есть партнеры в других странах, их объемы платежей, IT-системы просто не могут заменить топ-банки. Казалось бы, те же самые турецкие банки или китайские банки могли бы осуществлять расчеты в юанях или в лирах, но они не рискуют даже в нетвердых валютах делать такие расчеты, опять же из опасения попасть в санкционный список. Поэтому сохранившийся объем российского экспорта и импорта оказался без кровеносной системы взаимных расчетов.

Метафорично формулируя, если мы считаем, что наша система расчетов с дружественными странами, с теми, кто санкции не применяет, — это человеческое тело, то у него тромбоз. Тромбы образовались во всех основным сосудах. Поэтому проводятся

внешняя ссылка

операции, где-то вставляются стенты искусственные, ищутся новые кровопроводящие системы. Это действительно сейчас основная проблема российского бизнеса и государства — организация системы расчетов, как за экспорт, так и за импорт.

Ситуация здесь меняется каждые 2-3 месяца, и она так и будет меняться. Будут сообщения в прессе, будет осуществляться давление [на дружественные страны], но рыночный интерес все равно в конечном счете побеждает, если он не сталкивается уже с прямой угрозой существования. Будут запускаться другие механизмы расчетов и поставок товаров — и товар, рыночный интерес, они всегда найдут свой путь. Просто когда мы говорим «найдут свой путь» — это те самые дополнительные издержки. Операция стентирования человека стоит очень дорого, а представьте себе, что вы должны много стентов поставить. Вы ставите

, этот путь обрубается, вы должны искать еще один. То есть, к сожалению, для всех нас живущих в России, элементарные действия, элементарные поставки товаров стали и будут становиться дороже в силу издержек на преодоление этих ограничений и страха партнеров попасть под вторичные санкции».

внешняя ссылка