Насколько важен статус Бенефициара обозначенный в договоре купли-продажи (ДКП). 41 / 248

Насколько важен статус Бенефициара по отношению к номинальному счёту, обозначенный в договоре купли-продажи (ДКП), в сделках посредством расчётов через аккредитив? Насколько мне известно, Бенефициаром может выступать как продавец так и по покупатель. Есть ли разница, и в чём? Как думаете, коллеги?

Бенефициар это выгодоприобретатель, т.е. тот кто получает деньги.

Вопрос конечно отражающий весь профессионализм риэлтора))

06.05.24, 16:12
fromkremlin писал(а):
Вопрос конечно отражающий весь профессионализм риэлтора))

Бенефициаром кстати может быть и Покупатель, т.к. он тоже выгодоприобретатель в виде недвижимости.

06.05.24, 13:05
Сергей Румянцев писал(а):
Насколько важен статус Бенефициара по отношению к номинальному счёту, обозначенный в договоре купли-продажи (ДКП), в сделках посредством расчётов через аккредитив? Насколько мне известно, Бенефициаром может выступать как продавец так и по покупатель. Есть ли разница, и в чём? Как думаете, коллеги?

Бенефициар продавец.

06.05.24, 16:16
Александр Тестянов писал(а):

06.05.24, 16:12
fromkremlin писал(а):
Вопрос конечно отражающий весь профессионализм риэлтора))
Бенефициаром кстати может быть и Покупатель, т.к. он тоже выгодоприобретатель в виде недвижимости.

Но речь же про бенефициара относительно счёта). В альтернативе это может быть скорее верхний участник цепочки)

Беня может быть трижды иноагентом, чиновником класса А или иностранцем из недружественной страны. А продавец - номинал (дроп, подставное лицо итд).

06.05.24, 16:37
fromkremlin писал(а):

06.05.24, 16:16
Александр Тестянов писал(а):

06.05.24, 16:12
fromkremlin писал(а):
Вопрос конечно отражающий весь профессионализм риэлтора))
Бенефициаром кстати может быть и Покупатель, т.к. он тоже выгодоприобретатель в виде недвижимости.
Но речь же про бенефициара относительно счёта). В альтернативе это может быть скорее верхний участник цепочки)

Сбер считает по другому

Расчеты по сделке купли-продажи Объекта недвижимости производятся с использованием номинального счета Общества с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ООО «ЦНС»), ИНН 7736249247, открытого в Операционном управлении Московского банка ПАО Сбербанк г. Москва, к/счет 30101810400000000225, БИК 044525225. Бенефициаром в отношении денежных средств, размещаемых на номинальном счёте, является Покупатель

По сути это красивое слово, которое вообще нет необходимости втыкать в ДКП.

06.05.24, 16:34
Ирина Сорокина писал(а):

06.05.24, 13:05
Сергей Румянцев писал(а):
Насколько важен статус Бенефициара по отношению к номинальному счёту, обозначенный в договоре купли-продажи (ДКП), в сделках посредством расчётов через аккредитив? Насколько мне известно, Бенефициаром может выступать как продавец так и по покупатель. Есть ли разница, и в чём? Как думаете, коллеги?
Бенефициар продавец.

Не факт. Может быть и покупатель как владелец денег.. В том то весь и вопрос.