Очень старый фонд в Москве или Подмосковье 290 / 3676

Прошу совета от лица подруги: из Белгорода перевозит родителей с вещами, что уцелело. Максимум, что смогли набрать - 10 млн. Нужна строго двушка - отец работает из дома, мама не работает. Дилема, что выбрать: двушку 43 метра в очень старом доме (панель 70х) в районе Выхино-Рязанка или новый, но уже сданный дом в ближнем Подмосковье. Прописка будет Мск у дочери. Родители сравнительно молодые - 63 и 65 лет, московская инфраструктура (выставки, театры) будет актуальна, пусть и не часто.
Сейчас склоняются больше к старому, но около метро. Но гложет страх, что через 10 лет оно совсем обесценится и даже продать без потерь не смогут, чтобы улучшиться.
Бюджет увеличить не реально, и так всей семьей собирали по крупицам, часть в долг. Съем не рассматривают - боятся, что к концу года и такое купить уже не смогут.

11.05.24, 10:46
Last0chka писал(а):
Прошу совета от лица подруги: из Белгорода перевозит родителей с вещами, что уцелело. Максимум, что смогли набрать - 10 млн.

Fazan пишет, что квартиры в Белгороде не дешевеют, и даже снял свою с продажи внешняя ссылка

61.5 м²Площадь 35 м²Жилая 11 м²Кухня 9из10Этаж, Белгород, Славянская улица, 11 , 6 500 000 ₽ 105 691 ₽/м² viewtopic.php?f=117&t=73716

27.04.24, 16:51
Fazan писал(а):

04.04.24, 12:26
R5Linger писал(а):

04.04.24, 10:13
Fazan писал(а):
да. рынок недвижки в Белгороде поставлен на паузу. в целом подешевения нет.
но иногда проскакивают очень вкусные варианты.
например то что они продавали осенью за 7,4 резко снизили до 5,5 так как нашли хорошую встречку в Питере
Ага, снижения нет , но сниженцев много.
Рынок посыпался и находится вблизи 66 000 р/ кв м внешняя ссылка
извините, но вы какую то белиберду написали)

11.05.24, 10:57
Matrosso-2020 писал(а):
Fazan пишет, что квартиры в Белгороде не дешевеют, и даже снял свою с продажи

Так там собрали уже 10 мил.

11.05.24, 11:00
eugen писал(а):

11.05.24, 10:57
Matrosso-2020 писал(а):
Fazan пишет, что квартиры в Белгороде не дешевеют, и даже снял свою с продажи
Так там собрали уже 10 мил.

Фдолг

11.05.24, 10:46
Last0chka писал(а):
собирали по крупицам, часть в долг.

11.05.24, 10:46
Last0chka писал(а):
Прошу совета от лица подруги: из Белгорода перевозит родителей с вещами, что уцелело. Максимум, что смогли набрать - 10 млн. Нужна строго двушка - отец работает из дома, мама не работает. Дилема, что выбрать: двушку 43 метра в очень старом доме (панель 70х) в районе Выхино-Рязанка или новый, но уже сданный дом в ближнем Подмосковье. Прописка будет Мск у дочери. Родители сравнительно молодые - 63 и 65 лет, московская инфраструктура (выставки, театры) будет актуальна, пусть и не часто.
Сейчас склоняются больше к старому, но около метро. Но гложет страх, что через 10 лет оно совсем обесценится и даже продать без потерь не смогут, чтобы улучшиться.
Бюджет увеличить не реально, и так всей семьей собирали по крупицам, часть в долг. Съем не рассматривают - боятся, что к концу года и такое купить уже не смогут.

Пусть берут за 10 млн. двушечку в Новых Ватутинках/Троицке. Москва, новые дома, метро в перспективе 3-4 лет. Быстрые автобусы до Теплого Стана.
С этим бюджетом в Новой Москве проходят. Выхино/Новогиреево серые убогие панельки это плохая сделка, в момент покупки жилья надо думать о его продаже в будущем. Это жилье давали, его не покупали, отношение соответствующее. Лучше гибрид между серыми панельками и Подмосковьем в виде Новой Москвы.

11.05.24, 10:46
Last0chka писал(а):
Максимум, что смогли набрать - 10 млн.

Я бы купила на эти 10 млн 2+1 качественные квартиры в недооцененном месте, можно две в том же самом Белгороде, и одну в городе поспокойнее. Белгород хороший город, а обстрелы - дело временное.

11.05.24, 11:03
Matrosso-2020 писал(а):
новые дома

Если прям важно, то продали 60 квадратов за 6 млн. (адрес не знаю точно, недалеко от центра, но продавали дешевле соседей, чтобы только успеть уехать до лета), 3 млн деньги семьи дочери и 1 млн в долг у свекрови.

11.05.24, 11:11
Last0chka писал(а):

11.05.24, 11:03
Matrosso-2020 писал(а):
новые дома
Если прям важно, то продали 60 квадратов за 6 млн. (адрес не знаю точно, недалеко от центра, но продавали дешевле соседей, чтобы только успеть уехать до лета), 3 млн деньги семьи дочери и 1 млн в долг у свекрови.

У меня не было слов "новые дома"

студию в Москве!

11.05.24, 10:46
Last0chka писал(а):
Прошу совета от лица подруги: из Белгорода перевозит родителей с вещами, что уцелело. Максимум, что смогли набрать - 10 млн. Нужна строго двушка

Строго двушка viewtopic.php?f=4&t=73798

30.03.24, 14:11
dizpe писал(а):
65-летняя родственница из Брянска, хочет в Подмосковье