Туплю..помогите, пожалуйста, включить моск! 35 / 728
Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
13 июн. 2024
Уважаемые форумчане-риелторы, сама давно отошла от дел), а НЕРС не отпускает, не ухожу..
У меня коллапс с разумным решением продажи, памагити
и нет, риелтора у меня нет, предположила, что справлюсь сама, однако, говорю ж, туплю безбожно..
Суть вопроса:
продаю 2 объекта - участок и дом, правоустановка-Договор купли-продажи более 5 лет, с документами ровно всё,
цена вопроса 33 мл рублей,
покупатель предлагает 23 в ипотеку, остальные 10 равными долями до конца года.
Сам вопрос:
как это коррелирует с ипотекой?
как связать эти два процесса и возможно ли в юридическом поле?
как это сделать в нынешних реалиях максимально удобно, безопасно для моих нервов и денег)?
отдельно Договор купли-продажи ипотечный и + договор займа с залогом?
или что-то ещё..?
Посоветуйте, пожалуйста, уважаемые нерсиане,
всем буду благодарна за ответы и, вероятно, смогу пригодиться кому-то в перспективе
У меня коллапс с разумным решением продажи, памагити
и нет, риелтора у меня нет, предположила, что справлюсь сама, однако, говорю ж, туплю безбожно..
Суть вопроса:
продаю 2 объекта - участок и дом, правоустановка-Договор купли-продажи более 5 лет, с документами ровно всё,
цена вопроса 33 мл рублей,
покупатель предлагает 23 в ипотеку, остальные 10 равными долями до конца года.
Сам вопрос:
как это коррелирует с ипотекой?
как связать эти два процесса и возможно ли в юридическом поле?
как это сделать в нынешних реалиях максимально удобно, безопасно для моих нервов и денег)?
отдельно Договор купли-продажи ипотечный и + договор займа с залогом?
или что-то ещё..?
Посоветуйте, пожалуйста, уважаемые нерсиане,
всем буду благодарна за ответы и, вероятно, смогу пригодиться кому-то в перспективе
Астропрофайлер.
13 июн. 2024
Залог будет у банка.
Сомневаюсь, что банк захочет второй залог по объекту.
Вы продаете своим родственникам по такой схеме ?
Сомневаюсь, что банк захочет второй залог по объекту.
Вы продаете своим родственникам по такой схеме ?
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
13 июн. 2024
Святослав,
продаю просто покупателям, не родственникам.
Вот эта дилемма в двумя залогами и как быть в таком случае и поставила меня в позу..неудобную).
По иркутским меркам на 30 денег покупателями особо не разбросаешься, потому, желательно с этими хотелось бы решить вопрос с продажей.
Ну, оч хочется))
продаю просто покупателям, не родственникам.
Вот эта дилемма в двумя залогами и как быть в таком случае и поставила меня в позу..неудобную).
По иркутским меркам на 30 денег покупателями особо не разбросаешься, потому, желательно с этими хотелось бы решить вопрос с продажей.
Ну, оч хочется))
Астропрофайлер.
13 июн. 2024
Никак
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
13 июн. 2024
Предложите в аренду с правом выкупа через год ;)13.06.24, 17:13Елена Г. Комиссарова писал(а):Святослав,
продаю просто покупателям, не родственникам.
Вот эта дилемма в двумя залогами и как быть в таком случае и поставила меня в позу..неудобную).
По иркутским меркам на 30 денег покупателями особо не разбросаешься, потому, желательно с этими хотелось бы решить вопрос с продажей.
Ну, оч хочется))
А то у товарища через год могут как то деньги потеряться
И ипотека перестанет выплачиваться ;)
Ежегодная амнистия
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
13 июн. 2024
эээх, Людмила..
были у меня надежды))
вы их похоронили..
Астропрофайлер.
13 июн. 2024
Nicolasgft,13.06.24, 17:21Nicolasgfk писал(а):Предложите в аренду с правом выкупа через год ;)13.06.24, 17:13Елена Г. Комиссарова писал(а):Святослав,
продаю просто покупателям, не родственникам.
Вот эта дилемма в двумя залогами и как быть в таком случае и поставила меня в позу..неудобную).
По иркутским меркам на 30 денег покупателями особо не разбросаешься, потому, желательно с этими хотелось бы решить вопрос с продажей.
Ну, оч хочется))
А то у товарища через год могут как то деньги потеряться
И ипотека перестанет выплачиваться ;)
товарищ очень непростой, заметный функционер из соседнего региона,
вполне себе могу предположить, некие мутные схемки..
второе эхх..
Астропрофайлер.
13 июн. 2024
Lubov,13.06.24, 17:39Lubov1 писал(а):Пусть в залог предоставит другой объект на 10 млн. Вы будете в качестве залогодержателя.
так и предполагала, только в механизме же сделки и туплю..
Как два залога-то?
продавать в ипотеку за 23 денег, а 10 оформлять отдельным не обусловленным ипотекой Договором ссуды с залогом?
Последний раз редактировалось Елена Г. Комиссарова 13.06.24, 17:51, всего редактировалось 1 раз.
Астропрофайлер.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей