ЖК Гавань в Дмитрове 7 / 223

[Dmitry457]

Добрый день
Хотелось бы услышать любые мнения, отзывы, советы по поводу подмосквоного ЖК Гавань в Дмитрове. Маленькие симпатичные домики на берегу канала им Москвы, но, увы, очень мало информации в интернете.
2-3 месяца присматриваюсь к квартирам там, очень нравится месторасположение и сама идея, небольшие 4 этажные дома, тихое место, парковка и тд. Но, при этом, пугает, что за все время пока наблюдаю за обьявлениями там, по-моему продалать всего одна квартира. Почти ничего не меняется, новые квартиры в продаже появляются очень редко, те что есть висят месяцами без изменения цены. Как будто там вообще ничего не покупают. При этом цены в среднем, вроде как, даже ниже новостроек-человейников на окраине города.
Квартиру там планирую купить для жилья, поэтому не столько переживаю за ее ливквидность / инвестиционную привлекательность, сколько боюсь купить откровенную хрень
Спасибо заранее

[Юлия Битузе]

Все очень просто, берете юриста, заключаете договор, платите ему деньги и он едет с вами к застрою смотреть документы, и кроме этого смотрит отзывы, чаты жильцов, чаты округа, прессу, другие источники, закрытые и открытые, и выдает вам письменное заключение о возможности покупки, не факт, что оно будет рекомендательное

[smelova]

Добрый день.
А Вы там были, вживую видели эти дома? На картинках выглядит все относительно прилично, но в жизни, увы. Мы с мужем туда ездили в 2021 г., тоже искали что-то в области, на пенсии жить. Зрелище печальное. Сложилось впечатление будто люди живут там от безысходности (единственное жилье или снимают). Все разваливается, территория неухоженная . Общались с жителями, они говорят , что дома построены с нарушением законодательства их даже хотели снести .

[Dmitry457]

Добрый день.
А Вы там были, вживую видели эти дома? На картинках выглядит все относительно прилично, но в жизни, увы. Мы с мужем туда ездили в 2021 г., тоже искали что-то в области, на пенсии жить. Зрелище печальное. Сложилось впечатление будто люди живут там от безысходности (единственное жилье или снимают). Все разваливается, территория неухоженная . Общались с жителями, они говорят , что дома построены с нарушением законодательства их даже хотели снести .

Да, не так давно был и в первой очереди и во второй. Вблизи оно не так, как на картинках, конечно, особенно фон в виде частного сектора, недоделанной подьездной дороги и тд смущает, тем не менее, особенно первая гавань, та что давно достроена, показалась более-менее ухоженной - парковки, газоны, клумбы. Интересные планировки квартир с видом на обе стороны дома и всего две квартиры на этаже - на фоне других дмитровских новостроек-человейников показались лично мне симпатичными. Но это конечно субьективно и может я по неопытности не вижу гораздо более серьезных недостатков.
Тоже читал, что хотели снести тк построена в водоохранной зоне - но, вроде как, это больше страшилки оказались и после ввода в эксплуатацию это малореально?

[Николай Тюленев]

ЖК Гавань в Дмитрове

За ЖК не скажу, а Дмитров один из лучших городов Подмосковья.
Исторический центр + развитая инфраструктура + МЦД 1 (до Лобни).
И спорт.
Ледовый дворец, велотрасса, лыжный полигон.
Настоятельно рекомендую.

[-Алексей-]

Добрый день.
А Вы там были, вживую видели эти дома? На картинках выглядит все относительно прилично, но в жизни, увы. Мы с мужем туда ездили в 2021 г., тоже искали что-то в области, на пенсии жить. Зрелище печальное. Сложилось впечатление будто люди живут там от безысходности (единственное жилье или снимают). Все разваливается, территория неухоженная . Общались с жителями, они говорят , что дома построены с нарушением законодательства их даже хотели снести .

Бывал там в то же время. Все было заброшено и не благоустроено (набережная, придомовая территория и т.д.). Какого-то плюса от близости нахождения канала им.Москвы я не увидел. Наблюдать как проходят груженные сухогрузы, ну такое себе зрелище....
P.s. Баня кстати там рядом отменная была.

[Антипов Александр]

Общались с жителями, они говорят , что дома построены с нарушением законодательства их даже хотели снести .

Были суды, вроде как отвоевали дома право на существование, со слов местных специалистов, у меня на продажу там участок ИЖС в 8 км от этих домов, мимо них проезжали, разговорились.
Но глубоко не вникал, все уже закончилось там или нет)