Покупатели которые хотят кинуть риэлторов. 55 / 1067
Как правильно заключить договор на оказание риэлторских услуг с агентством, как выбрать агента или агентство, стоимость услуг риэлторов.
6960
Москва, Перовское АН, 8-903-729-91-88
13 мая 2014
01 авг.
Давеча была ситуация.
Показ квартиры, покупатели приехали раньше на полчаса, звонят, говорят что если собственник на месте, то могут подойти без меня посмотреть.
Набрал собу, будет через 15 минут, я приехал практически одновременно с ним, позвонили покупателям. Подошли, посмотрели квартиру, спросили что по торгу и ушли.
Вечером звонит мне покупатель просит торг 200К. Набираю собу, она мне сообщает что покупатель ей уже звонил, просил торг 500К, говорил что риэлтор не нужен, зачем она ему будет платить, могут сами без агента провести сделку и т.д., телефон взял у соседки, вернувшись после показа. В итоге собственник отправила покупателя со всеми вопросами ко мне.
С горяча вначале отказалась ему продавать из-за этой ситуации, но цена продажи очень хорошая, даже с торгом 200К, за два месяца был 1 показ. В итоге договорились на сделку, вышли без аванса, на сделке вели себя покупатели так как будто вообще ничего не произошло.
Собственник немного на эмоциях из-за этой ситуации, а у меня вообще никаких эмоций, наверно ничем уже не удивишь на рынке.
Показ квартиры, покупатели приехали раньше на полчаса, звонят, говорят что если собственник на месте, то могут подойти без меня посмотреть.
Набрал собу, будет через 15 минут, я приехал практически одновременно с ним, позвонили покупателям. Подошли, посмотрели квартиру, спросили что по торгу и ушли.
Вечером звонит мне покупатель просит торг 200К. Набираю собу, она мне сообщает что покупатель ей уже звонил, просил торг 500К, говорил что риэлтор не нужен, зачем она ему будет платить, могут сами без агента провести сделку и т.д., телефон взял у соседки, вернувшись после показа. В итоге собственник отправила покупателя со всеми вопросами ко мне.
С горяча вначале отказалась ему продавать из-за этой ситуации, но цена продажи очень хорошая, даже с торгом 200К, за два месяца был 1 показ. В итоге договорились на сделку, вышли без аванса, на сделке вели себя покупатели так как будто вообще ничего не произошло.
Собственник немного на эмоциях из-за этой ситуации, а у меня вообще никаких эмоций, наверно ничем уже не удивишь на рынке.
01 авг.
Если у Вас комиссия 300К, то всё сходится.01.08.24, 13:27Александр Сидоркин писал(а):Вечером звонит мне покупатель просит торг 200К. Набираю собу, она мне сообщает что покупатель ей уже звонил, просил торг 500К, говорил что риэлтор не нужен,
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
01 авг.
Все так, и я бы продала, и бровью не повела , только цену бы подняла01.08.24, 13:27Александр Сидоркин писал(а):
Собственник немного на эмоциях из-за этой ситуации, а у меня вообще никаких эмоций, наверно ничем уже не удивишь на рынке.
Сказала бы буквально следующее
"Спасибо за ваше предложение, но дело в том, что те, кто смотрели раньше вас, буквально 15 мин назад перезвонили и предложили аванс без торга.
Вы мне очень понравились, вы такие интеллигентные, открытые, простые люди, тем более без риэлтора, а там риэлтор акула из Миэля, но хозяева предпочитают помучиться, но продать по установленной цене.Так-то мы конечно бы вас выбрали.Ну, если что, если с Миэлью сегодня в условиях не сойдемся, перезвоним вам обязательно, в пятницу в 18. 00, устроит??"
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
01 авг.
Какие простые и милые люди
01 авг.
Я обычно так в лицо и говорю
Люди думают- какая ж тупая идиотка эта Лурье, как мы ее развели! Расслабляются, чувствуют себя хозяевами ситуации.
А мне того и надо.
"На дурака не нужен нож
Ему с три короба наврешь
И делай с ним, что хошь"(с)
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
01 авг.
Да там все хороши, особенно соседи01.08.24, 13:52Юлия Битузе писал(а):Я обычно так в лицо и говорю
Люди думают- какая ж тупая идиотка эта Лурье, как мы ее развели! Расслабляются, чувствуют себя хозяевами ситуации.
А мне того и надо.
"На дурака не нужен нож
Ему с три короба наврешь
И делай с ним, что хошь"(с)
01 авг.
Побеждает в переговорах всегда тот, кто идет в кассу за конвертом в конце месяца- так я учила сотрудников в ИНКОМе01.08.24, 13:55Спасибо, Шмелик! писал(а):Да там все хороши, особенно соседи01.08.24, 13:52Юлия Битузе писал(а):Я обычно так в лицо и говорю
Люди думают- какая ж тупая идиотка эта Лурье, как мы ее развели! Расслабляются, чувствуют себя хозяевами ситуации.
А мне того и надо.
"На дурака не нужен нож
Ему с три короба наврешь
И делай с ним, что хошь"(с)
А не тот, кто что-то доказал другому, а в кармане гуще не стало.
Саша победитель.
У нас с ним была в прошлом году совместная сделка, по ее организации было понятно, что у нас с ним одинаковые ценности
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
01 авг.
Одна школа - одни ценности.
Бывших инкомовцев не бывает.
Нахлобучат при малейшей возможности.
Бывших инкомовцев не бывает.
Нахлобучат при малейшей возможности.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
01 авг.
Чтоа?
Как бывший итаковец, не понимаю.
Санкт-Петербург, 89533536846.
01 авг.
Неужто, скрытку не прикручиваете при каждом удобном случае?
Очевидное - невероятное!
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Я Тата и 11 гостей