Что делать, если "плывут" границы у всего СНТ при межевании? 39 / 851
Как купить-продать землю, дом (коттедж) или оформить земельный участок в новой Москве и Подмосковье, какие документы для этого нужны.
Как построить дом и сделать его не только безопасным и долговечным, но и законным объектом недвижимости.
Как построить дом и сделать его не только безопасным и долговечным, но и законным объектом недвижимости.
26 авг.
Старое СНТ в МО. Участки и дома имеют кадастровые номера. Всё давно огорожено заборами и у каждого дома/постройки .
Хотим сделать межевание для клиентского участка, НО есть ШАНС, что границы не совпадают, причем СИЛЬНО. Кроме возможного смещения по горизонтали и вертикали, есть ещё угловое смещение (см рисунок).
Получиться, что после межевания, часть клиентского участка может оказать у соседей, на дороге или вообще за пределами СНТ.
Что делать?
Кадастровый инженер сказал так:
Хотим сделать межевание для клиентского участка, НО есть ШАНС, что границы не совпадают, причем СИЛЬНО. Кроме возможного смещения по горизонтали и вертикали, есть ещё угловое смещение (см рисунок).
Получиться, что после межевания, часть клиентского участка может оказать у соседей, на дороге или вообще за пределами СНТ.
Что делать?
Кадастровый инженер сказал так:
Кто находил решение такого вопроса, поделитесь опытом, ПЛИЗ!согласовываются границы с соседними участками, если не получается согласовать то обращаются в суд , но получается что всем придется по цепочке двигать участки. Либо делается межевой план уточнения границ и делается как есть по факту , как сказал главный кадастровый инженер смириться и жить дальше.
+7 (916) 31-31-969
26 авг.
Зачем? Какие задачи решаете?
Много раз такое было и будет. Все зависит от целей.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
26 авг.
Сделать межевание участка для продажи - требование покупателя.
+7 (916) 31-31-969
26 авг.
Кадастровый инженер все ответил.26.08.24, 13:53Роман Харитонов писал(а):Сделать межевание участка для продажи - требование покупателя.
Решить эту задачу нереально.
Продавать так как есть тому, кто понимает и знает что делать в подобной ситуации. Это земля, на ней не всегда все правильно, к сожалению.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
26 авг.
Сделайте межевание и продавайте как есть. Это называется исторически сложившиеся границы.Самое главное чтоб площадь сходилась. А покупатель потом, если захочет, пусть сдвигает всю улицу.26.08.24, 13:53Роман Харитонов писал(а):Сделать межевание участка для продажи - требование покупателя.
26 авг.
Роман Харитонов,
Поговори с Русланом и скажи : "Сделай хоть как-то , мне нужно продать эту гадость" .
И.Е. не дурная , и знает прекрасно , что там "попадалово" . Иначе сама бы давно межевание сделала .
Там действительно все СНТ без межевания и черти что...
Поговори с Русланом и скажи : "Сделай хоть как-то , мне нужно продать эту гадость" .
И.Е. не дурная , и знает прекрасно , что там "попадалово" . Иначе сама бы давно межевание сделала .
Там действительно все СНТ без межевания и черти что...
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
26 авг.
Ирина....иногда Вам лучше воздерживаться от "комментов".26.08.24, 13:57Ирина Сорокина писал(а):Решить эту задачу нереально.
Продавать так как есть тому, кто понимает и знает что делать в подобной ситуации.
Банальные фразы , но ведь Роману от этого не легче.
Что значит "найти того , кто...".
Таких идиотов на ЗРН - нет.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
26 авг.
Да находили....но это "по суду" .26.08.24, 13:14Роман Харитонов писал(а):Кто находил решение такого вопроса, поделитесь опытом, ПЛИЗ!
Таких СНТ-шек , где "уехало все вкривь и вкось" - полно.. Некому этим заниматься там .
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
26 авг.
Это будут не идиоты, а желающие купить с большим дисконтом26.08.24, 16:34Людмила Воронина писал(а):Что значит "найти того , кто...". Таких идиотов на ЗРН - нет.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя