Что делать, если "плывут" границы у всего СНТ при межевании? 39 / 846

+7 (916) 31-31-969

Старое СНТ в МО. Участки и дома имеют кадастровые номера. Всё давно огорожено заборами и у каждого дома/постройки .

Хотим сделать межевание для клиентского участка, НО есть ШАНС, что границы не совпадают, причем СИЛЬНО. Кроме возможного смещения по горизонтали и вертикали, есть ещё угловое смещение (см рисунок).

Получиться, что после межевания, часть клиентского участка может оказать у соседей, на дороге или вообще за пределами СНТ.

Что делать?

Кадастровый инженер сказал так:

согласовываются границы с соседними участками, если не получается согласовать то обращаются в суд , но получается что всем придется по цепочке двигать участки. Либо делается межевой план уточнения границ и делается как есть по факту , как сказал главный кадастровый инженер смириться и жить дальше.

Кто находил решение такого вопроса, поделитесь опытом, ПЛИЗ!

26.08.24, 13:14
Роман Харитонов писал(а):
Хотим сделать межевание для клиентского участка,

Зачем? Какие задачи решаете?
Много раз такое было и будет. Все зависит от целей.

+7 (916) 31-31-969

26.08.24, 13:32
Ирина Сорокина писал(а):
Какие задачи решаете?

Сделать межевание участка для продажи - требование покупателя.

26.08.24, 13:53
Роман Харитонов писал(а):

26.08.24, 13:32
Ирина Сорокина писал(а):
Какие задачи решаете?
Сделать межевание участка для продажи - требование покупателя.

Кадастровый инженер все ответил.
Решить эту задачу нереально.
Продавать так как есть тому, кто понимает и знает что делать в подобной ситуации. Это земля, на ней не всегда все правильно, к сожалению.

26.08.24, 13:53
Роман Харитонов писал(а):

26.08.24, 13:32
Ирина Сорокина писал(а):
Какие задачи решаете?
Сделать межевание участка для продажи - требование покупателя.

Сделайте межевание и продавайте как есть. Это называется исторически сложившиеся границы.Самое главное чтоб площадь сходилась. А покупатель потом, если захочет, пусть сдвигает всю улицу.

Роман Харитонов,
Поговори с Русланом и скажи : "Сделай хоть как-то , мне нужно продать эту гадость" .

И.Е. не дурная , и знает прекрасно , что там "попадалово" . Иначе сама бы давно межевание сделала .
Там действительно все СНТ без межевания и черти что...

26.08.24, 13:57
Ирина Сорокина писал(а):
Решить эту задачу нереально.
Продавать так как есть тому, кто понимает и знает что делать в подобной ситуации.

Ирина....иногда Вам лучше воздерживаться от "комментов".
Банальные фразы , но ведь Роману от этого не легче.
Что значит "найти того , кто...".
Таких идиотов на ЗРН - нет.

26.08.24, 13:14
Роман Харитонов писал(а):
Кто находил решение такого вопроса, поделитесь опытом, ПЛИЗ!

Да находили....но это "по суду" .
Таких СНТ-шек , где "уехало все вкривь и вкось" - полно.. Некому этим заниматься там .

В нашем СНТ была подобная ситуация. Благодаря активности председателя было проведено одновременно межевание всего СНТ за достаточно скромные деньги с каждого участка.
В СНТ полный земельный порядок, но боюсь, что ключевое здесь личность председателя

26.08.24, 16:34
Людмила Воронина писал(а):
Что значит "найти того , кто...". Таких идиотов на ЗРН - нет.

Это будут не идиоты, а желающие купить с большим дисконтом