Куртификаты (курские жилищные сертификаты), серия 2 44 / 988

Курские жилищные сертификаты (куртификаты), серия 2.
Предыдущая церия - viewtopic.php?t=74321
Помочь успокоить недовольство народа срочно приехал Старовойт - бывший глава Курской области, ныне министр Транспорта .

В Курской области продолжаются чистки и перестановки, региональные власти перестраивают систему взаимодействия с вынужденными переселенцами из Суджанского района и других муниципалитетов. Команда губернатора всеми силами пытается потушить пожар, вызванный бездействием чиновников.

Четвертый месяц более 10 тыс. человек живут в подвешенном состоянии — в ПВР Курской области и других регионов. Многие потеряли все — крышу над головой, нажитое имущество, документы, сбережения.

Найти пристанище у родственников или снять квартиру удается далеко не всем. Более 150 тыс. человек были вынуждены покинуть зону боевых действий, но жилищные сертификаты получили лишь 2,5 тыс. семей. Переселенцы жалуются на равнодушие чиновников, отсутствие диалога с главами районов, информационный вакуум и мучительное ожидание хоть какой-то ясности в вопросе своего будущего.

Три месяца спустя власти активизировались

12 ноября стало переломным моментом. После встречи губернатора и представителей федеральных властей с жителями Суджанского района ситуация сдвинулась с мертвой точки. Чудесным образом система начала преобразовываться, пересматривается подход к приему и обработке заявок на выдачу жилищных сертификатов.

Согласно сведениям регионального правительства, за 13 ноября принято более 1,8 тыс. заявлений на сертификаты жителям Курской области. 14 ноября — уже почти 2,4 тыс. Открыты новые пункты. Точки приема заявлений работают с 6:00 до 23:00 за некоторыми исключениями. С 14 ноября заявки на сертификаты начали принимать и в ПВР

Здесь же губернатор вместе с главой Минтранса РФ выдал первые два сертификата на жилье многодетным семьям из приграничья, которые только утром подали заявления.

Фото: Алексей Смирнов Курские сертификаты на жилье: утром — заявление, вечером — вручение.

автор статьи - Александр Куманев

Из интересных выводов по его статье - власти стараются мягкими методами ограничить использование Куртификатов территорией Курской области. В случае отоваривания сертификат в К.О., земельный участок останется в собственности его владельца сертификата, утратившего жильё.

16.11.24, 05:14
Porpeller писал(а):
власти стараются мягкими методами ограничить использование Куртификатов территорией Курской области. В случае отоваривания сертификат в К.О., земельный участок останется в собственности его владельца сертификата, утратившего жильё.

И правильно делают, тк это позволит избежать конфликтов и путанницы с отчетностью - до 50% мелких земельных участков недооформлены - прпробуй разберись, кому он принадлежит.
Во-вторых, нужно удерживать и приманивать население в регионе для будущего развития. Некоторым жителям Курской области не нужны другие города, им привычно и комфортно у себя на малой родине.
ВСУ прогонят и жизнь со временем нормализуется.

А с курскими сертификатами - нештатно получилось на уровне команды губернатора. Но вряд ли в этом есть вина сельских чиновников и глав районов.

у нас на прошлой неделе прошла сделка с курским сертификатом
получила его проводница поезда, уроженка Курска

Репортаж из Курска: приграничье, митинги, обстрелы

16.11.24, 22:16
Юлия Битузе писал(а):
у нас на прошлой неделе прошла сделка с курским сертификатом получила его проводница поезда, уроженка Курска

По каким нормам (площадь и стоимость) выделяют сертификаты?
Продавец квартиры уже получил деньги или традиционно задержки ? viewtopic.php?p=2914239#p2914239

17.11.24, 11:42
Porpeller писал(а):

16.11.24, 22:16
Юлия Битузе писал(а):
у нас на прошлой неделе прошла сделка с курским сертификатом получила его проводница поезда, уроженка Курска
По каким нормам (площадь и стоимость) выделяют сертификаты?
Продавец квартиры уже получил деньги или традиционно задержки ? viewtopic.php?p=2914239#p2914239

Нет конечно, не получил и еще нет регистрации, после регистрации новый собственник поедет в Курск и там будет оформлять деньги, 4500000 на 45 квм
В Подольске тоже смотрят двушку в хруще 45 квм и тоже 4500000, обсуждаем аванс уже третью неделю
По первой квартире аванс обсуждали 4 недели, гражданка ничего не понимала и считала, что за ее сертификатом должна очередь стоять, сделка должна быть без аванса, и регистрация без денег и залога , возникающего у продавца.Это она нам писала, что ей риэлтор не нужен,она была в МФЦ и там ей так сказали..Потом появился таки риэлтор у нее, и все заладилось, и аванс 100 000, и залог у продавца возник в ДКП, и наша комиссия в день сделки, и еще много чего.

17.11.24, 12:03
Юлия Битузе писал(а):
Потом появился таки риэлтор у нее, и все заладилось, и аванс 100 000, и залог у продавца возник в ДКП, и наша комиссия в день сделки, и еще много чего.

Недавно покупал квартиру, риэлтор продавца на сделке захотел получить комиссию не от продавца, а от меня и наличными в счет будущих расчетов с продавцом. Рекомендовал ему решить вопрос с продавцом, в рамках их договоренностей и только что переданного продавцу аванса.

17.11.24, 12:03
Юлия Битузе писал(а):
По первой квартире аванс обсуждали 4 недели, гражданка ничего не понимала и считала, что за ее сертификатом должна очередь стоять, сделка должна быть без аванса, и регистрация без денег и залога , возникающего у продавца.Это она нам писала, что ей риэлтор не нужен,она была в МФЦ и там ей так сказали..

В начале лета продал квартиру с рассрочкой платежей на небольшую сумму, и в ДКП вписали не только залог до полного расчета, но и право пользования продавца (с возможностью передачи этого права третьим лицам на условиях по моему усмотрению) проданной квартирой в случае, если покупатель не будет соблюдать график платежей.

17.11.24, 12:03
Юлия Битузе писал(а):
Нет конечно, не получил и еще нет регистрации, после регистрации новый собственник поедет в Курск и там будет оформлять деньги, 4500000 на 45 квм

Здесь есть риски (снижаемые авансом от покупателя) - покупатель может не доехать, передумать, уйти в запой, умереть, или плательщик по сертификату может отказать по формальной причине и т.д.

17.11.24, 12:39
Porpeller писал(а):
Здесь есть риски (снижаемые авансом от покупателя) - покупатель может не доехать, передумать, уйти в запой, умереть, или плательщик по сертификату может отказать по формальной причине и т.д.

Риски запоя есть в каждой сделке в РФ

17.11.24, 12:39
Porpeller писал(а):
Недавно покупал квартиру, риэлтор продавца на сделке захотел получить комиссию не от продавца, а от меня и наличными в счет будущих расчетов с продавцом. Рекомендовал ему решить вопрос с продавцом, в рамках их договоренностей и только что переданного продавцу аванса.
В начале лета продал квартиру с рассрочкой платежей на небольшую сумму, и в ДКП вписали не только залог до полного расчета, но и право пользования продавца (с возможностью передачи этого права третьим лицам на условиях по моему усмотрению) проданной квартирой в случае, если покупатель не будет соблюдать график платежей.

вы крутой
всем бы так

17.11.24, 19:02
Николай Тюленев писал(а):
Комиссию ДО перехода права требуют убогие исполнители.

Наберется ли процентов 30% исполнителей, которые не стремятся получить вознаграждение до перехода права, в день сделки под гарантийное письмо ?
Многие получают еще раньше, принимая от имени продавца аванс покупателя.