Закрыть комнату или снять бокс для хранения? 34 / 572
27 нояб.
Есть старая малогабаритная двушка в Алтуфьево в которой мы с начала года не появляемся и подумываем её сдать. Очистить её от вещей несколько проблематично, гораздо проще закрыть комнату. Обычно жильцы боятся что владельцы будут приходить за вещами, но тут владельцы укатили очень далеко (присмотреть за квартирой есть кому, если что). Ничего ценного в финансовом смысле там нет, показать жильцам что внутри - без проблем. Понятно, что в идеальном мире бокс лучше - но очень уж муторно, проще согласиться на финансовые потери. Наверное. Смотря какие. Собственно, в этом и вопрос - насколько такая квартира дешевле честной однушки? Если это критично - ожидаемое время сдачи - 4 года.
27 нояб.
Разница 10т.р27.11.24, 19:41Владелец халупы писал(а):Есть старая малогабаритная двушка в Алтуфьево в которой мы с начала года не появляемся и подумываем её сдать. Очистить её от вещей несколько проблематично, гораздо проще закрыть комнату. Обычно жильцы боятся что владельцы будут приходить за вещами, но тут владельцы укатили очень далеко (присмотреть за квартирой есть кому, если что). Ничего ценного в финансовом смысле там нет, показать жильцам что внутри - без проблем. Понятно, что в идеальном мире бокс лучше - но очень уж муторно, проще согласиться на финансовые потери. Наверное. Смотря какие. Собственно, в этом и вопрос - насколько такая квартира дешевле честной однушки? Если это критично - ожидаемое время сдачи - 4 года.
27 нояб.
Сдавайте как однушку.
Все барахло в закрытую комнату, чтобы остальная часть квартиры была как гостиничный номер, без личных вещей.
Все барахло в закрытую комнату, чтобы остальная часть квартиры была как гостиничный номер, без личных вещей.
«Кто имеет ум, тот сочти число зверя, ибо это число человеческое; число его шестьсот шестьдесят шесть» (Откр. 13: 18).
27 нояб.
Лучше убрать в бокс, наймите людей, если самому лениво,глаза боятся- руки делают27.11.24, 19:41Владелец халупы писал(а):Есть старая малогабаритная двушка в Алтуфьево в которой мы с начала года не появляемся и подумываем её сдать. Очистить её от вещей несколько проблематично, гораздо проще закрыть комнату. Обычно жильцы боятся что владельцы будут приходить за вещами, но тут владельцы укатили очень далеко (присмотреть за квартирой есть кому, если что). Ничего ценного в финансовом смысле там нет, показать жильцам что внутри - без проблем. Понятно, что в идеальном мире бокс лучше - но очень уж муторно, проще согласиться на финансовые потери. Наверное. Смотря какие. Собственно, в этом и вопрос - насколько такая квартира дешевле честной однушки? Если это критично - ожидаемое время сдачи - 4 года.
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
27 нояб.
Квартира, как я понимаю, эконом, Алтуфьево. Бокс тоже не бесплатный, 15\месяц всяко стоит. Тогда смысл какой?27.11.24, 19:48Юлия Битузе писал(а):Лучше убрать в бокс, наймите людей, если самому лениво,глаза боятся- руки делают
«Кто имеет ум, тот сочти число зверя, ибо это число человеческое; число его шестьсот шестьдесят шесть» (Откр. 13: 18).
27 нояб.
15000??27.11.24, 19:51Людмила Б_ писал(а):Квартира, как я понимаю, эконом, Алтуфьево. Бокс тоже не бесплатный, 15\месяц всяко стоит. Тогда смысл какой?27.11.24, 19:48Юлия Битузе писал(а):Лучше убрать в бокс, наймите людей, если самому лениво,глаза боятся- руки делают
3000 руб стоит бокс
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
27 нояб.
Тогда лучше вывезти , однозначно.
«Кто имеет ум, тот сочти число зверя, ибо это число человеческое; число его шестьсот шестьдесят шесть» (Откр. 13: 18).
27 нояб.
1. Под сдачу оставьте самую лучшую из двух комнат, шкаф, КРОВАТЬ.
2. В сдаваемой "однушке" вычистить всё от лишнего имущества. Никаких тайников с документами и ценностями.
3. Однокомнатная квартира всегда проще саётся, чем двушка, уж подберите нормального жильца.
4. После осмотра комнаты на договоре жильцом закрыть на врезной замок. Здесь никаких гарантий.
5. Учесть в арендной ставке разницу между оплатой жилищно-коммунальных услуг по однушке и двушке.
6. При размещении квартиры в рекламу и в случае блокировки её модерацией быть готовым к тому, что хрен что докажешь - рекламируешь квартиру как однушку, а при запросе ЕГРН будет другое. Т.е. не доходить лучше до блокировки.
7. Оценить разницу по сдаче двушки-однушки, сравнить с расходами по вывозу и хранению имущества. Оценить плату за удобство.
2. В сдаваемой "однушке" вычистить всё от лишнего имущества. Никаких тайников с документами и ценностями.
3. Однокомнатная квартира всегда проще саётся, чем двушка, уж подберите нормального жильца.
4. После осмотра комнаты на договоре жильцом закрыть на врезной замок. Здесь никаких гарантий.
5. Учесть в арендной ставке разницу между оплатой жилищно-коммунальных услуг по однушке и двушке.
6. При размещении квартиры в рекламу и в случае блокировки её модерацией быть готовым к тому, что хрен что докажешь - рекламируешь квартиру как однушку, а при запросе ЕГРН будет другое. Т.е. не доходить лучше до блокировки.
7. Оценить разницу по сдаче двушки-однушки, сравнить с расходами по вывозу и хранению имущества. Оценить плату за удобство.
Санкт-Петербург, 89533536846.
27 нояб.
Много лет сдаю двушку с закрытой комнатой как 1-комн кв-ру. В июле 2023 проблем с рекламой не возникло.27.11.24, 21:31Юрий Яцкевич писал(а):6. При размещении квартиры в рекламу и в случае блокировки её модерацией быть готовым к тому, что хрен что докажешь - рекламируешь квартиру как однушку, а при запросе ЕГРН будет другое. Т.е. не доходить лучше до блокировки
Сейчас что-то изменилось? Как избежать санкций?
Последний раз редактировалось Мосина Ольга 27.11.24, 21:39, всего редактировалось 1 раз.
27 нояб.
Метр на метро 3 тысячи бокс. Нормальный и будет 15 тыс.
Пусть все сбудется!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Fiona774 и 11 гостей
