Налоги при продаже квартиры ранее сдаваемой в аренду 10 / 189
Налог при покупке квартиры, налог на имущество, налоги на физических лиц и организацию. Сколько налогов, когда и как оплачивать и как получить налоговый вычет (возврат налога) при покупке недвижимости.
05 дек.
Добрый день.
Пытаюсь сейчас разобраться с налогообложением при продаже квартиры ранее сдаваемой в аренду.
Есть квартира, которая сдаётся в аренду. Собственник зарегистрировался как самозанятый и платит с арендного дохода налог 4%.
Через определенное время продает эту квартиру. Распространяется ли на доход от продажи такой квартиры налоговая льгота при владении более 5 лет?
Пытаюсь сейчас разобраться с налогообложением при продаже квартиры ранее сдаваемой в аренду.
Есть квартира, которая сдаётся в аренду. Собственник зарегистрировался как самозанятый и платит с арендного дохода налог 4%.
Через определенное время продает эту квартиру. Распространяется ли на доход от продажи такой квартиры налоговая льгота при владении более 5 лет?
05 дек.
Не суетитесь. ВСЕ НОРМАЛЬНО !!!
С 01 января 2019 года доходы от продажи имущества , ранее используемого в предпринимательской деятельности , освобождаются от НДФЛ ( при соблюдении минимального срока владения), если это
-жилые дома
-квартиры
комнаты
дачи
садовые дома
автомобили.
С 01 января 2019 года доходы от продажи имущества , ранее используемого в предпринимательской деятельности , освобождаются от НДФЛ ( при соблюдении минимального срока владения), если это
-жилые дома
-квартиры
комнаты
дачи
садовые дома
автомобили.
05 дек.
Точно. Ничего не платит. Вы не ип, самозанятый, а приложении адрес сдаваемой квартиры не указываете. Пока свободно гуляем05.12.24, 17:38Sucher писал(а):Есть квартира, которая сдаётся в аренду. Собственник зарегистрировался как самозанятый и платит с арендного дохода налог 4%.
05 дек.
Самозанятый это не предприниматель, а физ лицо. Его даже в реестре предпринимателей нет, да и привязки, что доход был конкретно от этой квартиры тоже скорее всего нет. Ну если только прям сам не постарался все данные внести.
Та что не должно быть налогов.
Та что не должно быть налогов.
05 дек.
Даже если бы был действующим ИП и сдавал эту же квартиру ( которую продает)05.12.24, 18:21Тататьяна писал(а):Самозанятый это не предприниматель, а физ лицо. Его даже в реестре предпринимателей нет, да и привязки, что доход был конкретно от этой квартиры тоже скорее всего нет. Ну если только прям сам не постарался все данные внести.
Та что не должно быть налогов.
то по идее не должен платить налог.
( если только у него нет ОКВЭД конкретно по продаже своего имущества)
05 дек.
Благодарю за ответ!05.12.24, 18:18Вьюга писал(а):Точно. Ничего не платит. Вы не ип, самозанятый, а приложении адрес сдаваемой квартиры не указываете. Пока свободно гуляем05.12.24, 17:38Sucher писал(а):Есть квартира, которая сдаётся в аренду. Собственник зарегистрировался как самозанятый и платит с арендного дохода налог 4%.
05 дек.
Спасибо05.12.24, 18:21Тататьяна писал(а):Самозанятый это не предприниматель, а физ лицо. Его даже в реестре предпринимателей нет, да и привязки, что доход был конкретно от этой квартиры тоже скорее всего нет. Ну если только прям сам не постарался все данные внести.
Та что не должно быть налогов.
06 дек.
Вид деятельности самозанятого в данном случае- Аренда квартир.
В операцию ( перед тем как пробить чек) пишете- Сдача квартиры в найм ( допустим так я пишу)
и все. И сумму ставите.
А можно указать- Сдача в найм квартиры по адресу- ул. такая-то , д.N кв.N
Думаю именно это и имела в виду Татьяна.
06 дек.
Вы сдаете не только свои (собственные) квартиры?06.12.24, 06:53bukinist писал(а):Вид деятельности самозанятого в данном случае- Аренда квартир.
В операцию ( перед тем как пробить чек) пишете- Сдача квартиры в найм ( допустим так я пишу)
и все. И сумму ставите.
А можно указать- Сдача в найм квартиры по адресу- ул. такая-то , д.N кв.N
Думаю именно это и имела в виду Татьяна.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей