Новая льготная ипотека под 2% для участников СВО 45 / 741

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
Сколько найдется желающих и могущих погашать кредит?
до 10 тысяч человек
до 50 тыс чловек
1 (5%)
до 100 000 человек
4 (21%)
до 200 000 человек
1 (5%)
БОЛЬШЕ 200 000 человек
10 (53%)
другое мнение
3 (16%)
Всего голосов: 19
06 дек.
Предложил не рядовой депутат, а зампредседателя комиссии по строительству внешняя ссылка
МОСКВА, 6 дек - РИА Новости. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов предложил создать программу льготной ипотеки для участников СВО, по его словам, соответствующее предложение в ближайшее время будет направлено в Минфин России.
"Сегодня мы должны поддержать наших героев-защитников, участников СВО как никого другого, дать им возможность улучшить свои жилищные условия. Здесь необходима отдельная льготная ипотечная программа со следующими условиями: первое – процентную ставку важно установить на уровне 2%, по аналогии с ипотекой в новых регионах, второе – кредитные лимиты, по аналогии с семейной ипотекой, должны быть установлены на уровне 12 миллионов для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей, и на уровне 6 миллионов для всех остальных", - рассказал РИА Новости Колунов.
Имхо, еще забыл указать - кроме вдов, вступивших в повторный брак.
07 дек.
06.12.24, 10:57
Matrosso-2020 писал(а):
Предложил не рядовой депутат, а зампредседателя комиссии по строительству внешняя ссылка
Имхо, еще забыл указать - кроме вдов, вступивших в повторный брак.
Осталось найти на это деньги и принять закон (постановление).
07 дек.
Просто интересно, а при какой ставке ЦБ РФ начнет доходить что пора прекращать это безумие?
07 дек.
07.12.24, 11:32
zver писал(а):
интересно, а при какой ставке ЦБ РФ начнет доходить что пора прекращать
ЦБ не может влиять на накачку экономики деньгами через ВПК, поэтому манипуляции со ставкой не приносят ожидаемого эффекта.
08 дек.
07.12.24, 11:32
zver писал(а):
Просто интересно, а при какой ставке ЦБ РФ начнет доходить что пора прекращать это безумие?
безумие - это повышение ставки ?
08 дек.
08.12.24, 13:21
Matrosso-2020 писал(а):
07.12.24, 11:32
zver писал(а):
Просто интересно, а при какой ставке ЦБ РФ начнет доходить что пора прекращать это безумие?
безумие - это повышение ставки ?
Безумие это ипотека под 2 %, когда остальная разница со ставкой ЦБ компенсируется из федерального бюджета.
08 дек.
06.12.24, 10:57
Matrosso-2020 писал(а):
еще забыл указать - кроме вдов, вступивших в повторный брак.
И количество квартир в одни руки.
А истинное мужество в том, чтобы любить жизнь, зная о ней всю правду. Довлатов, "Марш одиноких".
08 дек.
08.12.24, 14:13
zver писал(а):
08.12.24, 13:21
Matrosso-2020 писал(а):
07.12.24, 11:32
zver писал(а):
Просто интересно, а при какой ставке ЦБ РФ начнет доходить что пора прекращать это безумие?
безумие - это повышение ставки ?
Безумие это ипотека под 2 %, когда остальная разница со ставкой ЦБ компенсируется из федерального бюджета.
Множество бойцов с СВО раньше… как бы это выразиться… «не были сильно дисциплинированными в плане больших расходов». И доходы у многих были чуть ли не на порядок ниже.
И чтобы эти деньги они тупо не прогуляли - то такая ипотека прям хорошо.

Множество участников охотно покупают жилье на новых территориях. Ну и помочь им дешёвыми заемными деньгами очень кстати. Плюс любая ипотека - это вложение в стройку, т.е. во внутреннюю экономику.
Рубль - твёрдая валюта!
Как был равен 100 копейкам, так и будет всегда)
08 дек.
08.12.24, 19:38
Павел Рыкалин писал(а):
Множество бойцов с СВО раньше… как бы это выразиться… «не были сильно дисциплинированными в плане больших расходов». И доходы у многих были чуть ли не на порядок ниже.
И чтобы эти деньги они тупо не прогуляли - то такая ипотека прям хорошо.
Ипотечный калькулятор циана показывает, что при
цене недвижимости 6 млн р
ставке 2%
требуется первый взнос 920 000 р
10 лет платежей
Необходимый доход 77 905 р
Ежемесячный платеж 46 743 р
Потянут ли должники такой груз ?
08 дек.
08.12.24, 19:38
Павел Рыкалин писал(а):
08.12.24, 14:13
zver писал(а):
08.12.24, 13:21
Matrosso-2020 писал(а):

безумие - это повышение ставки ?
Безумие это ипотека под 2 %, когда остальная разница со ставкой ЦБ компенсируется из федерального бюджета.
Множество бойцов с СВО раньше… как бы это выразиться… «не были сильно дисциплинированными в плане больших расходов». И доходы у многих были чуть ли не на порядок ниже.
И чтобы эти деньги они тупо не прогуляли - то такая ипотека прям хорошо.

Множество участников охотно покупают жилье на новых территориях. Ну и помочь им дешёвыми заемными деньгами очень кстати. Плюс любая ипотека - это вложение в стройку, т.е. во внутреннюю экономику.
Весьма спорный вопрос, весьма. Нет "дешевых" денег. За них всегда кто-то платит.

Во-первых, раз эти люди и раньше были не очень дисциплинированы, то и сейчас такими же будут. Ну перестанут платить, банк заберет квартиру (или как сейчас внесли изменения сам сможет продать) и что? Ипотека ведь берется не на год. СВО, как рассказывают говорящие головы от власти, со дня на день закончится и мы победим спятившего наркомана. Людей придется распустить по домам, где их доходы опять упадут. Их же ведь не будут держать далее без необходимости и оплачивая содержание по уровню участия в боевых действиях? Или распускать никто-никого не планирует и СВО будет вечной?

Во-вторых, раз уж рассматривать это как "поводок" для учатников СВО сразу связывающий их доходы, то получается государство даже своему "передовому отряду" (против запада, ЛГБТ и прочих извращенцев) не очень доверяет и желает поскорее его "обезжирить".

В-третьих, уже сколько сюжетов было что по многим регионам чуть ли не города-спутники построены на средств МО и стоят пустыми. Где это жилье? и почему его не раздать нуждающимся?

В-четвертых, пойдет ли это в реальную стройку или в дивиденды строительных и банковских боссов весьма спорный вопрос. Июо экономическая обоснованность такого роста цен (точнее затрат на строительство) после введения всех этих льготных ипотек вызывает обоснованные сомнения.

В-пятых (писал выше) 2% это ведь для заемщика. Банк получает полную стоимость, ибо не может кредитовать В ТАКОЙ УБЫТОК по сравнению со ставкой ЦБ РФ. А кто компенсирует разницу? Правильно федеральный бюджет. Я не экономист и не могут даже примерно посчитать сколько это стоит нашему бюджету (т.е. нам с вами), но полагаю суммы ощутимы даже в масштабах государства.

И это только малая часть вопросов.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 13 гостей