ЦБ рассказал про ипотечный фокус 6% +100% 3 / 116

Краткое описание "изобретения"
Кредитор возьмет с должника 6% годовых за льготный ипотечный кредит
И 100% годовых за дополнительную сумму сверх льготного кредита

Подробное описание "изобретения" внешняя ссылка

13.12.24, 14:38
ddcumming писал(а):
Краткое описание "изобретения" Кредитор возьмет с должника 6% годовых за льготный ипотечный кредит И 100% годовых за дополнительную сумму сверх льготного кредита Подробное описание "изобретения" внешняя ссылка

Главная кабальная фишка в таких кредитах - их взаимная зависимость
Пока горе-заемщик не рассчитается по льготной ипотеке, он не имеет права погасить займ , на который начисляются 100% годовых.

по словам замминистра финансов Ивана Чебескова, финансовые организации стали добавлять дополнительные комиссии и повышать первоначальный взнос, хотя это не предусмотрено условиями программы. А также выдавать дополнительную часть кредита к льготной программе по рыночным условиям по крайне завышенным ставкам. Например, под 100%, сообщил замминистра.

«Мы с коллегами из ЦБ боремся с такими случаями. Мы смотрим, чтобы не было недобросовестных практик. Нам не нравятся экстремальные практики, когда рыночная часть ипотеки выдается под 100%, а льготная под 6%», — подчеркнул Чебесков.

Недобросовестные практики действительно распространились в последнее время, подтвердили «Известиям» в пресс-службе ЦБ. Там добавили: например, некоторые игроки применяют очень высокую ставку к рыночной части кредита, выданного в рамках комбо-программ с господдержкой, сообщили в регуляторе.

Заемщики используют такой инструмент, когда стоимость приобретаемого жилья превышает максимальную сумму, предусмотренную льготной программой, объяснила экономист и эксперт по финансовым рынкам Ольга Гогаладзе.

А могло быть иначе?