На покупку квартиры заказов больше чем на продажу. 75 / 1385

Декабрь 2024 года, канун Нового года. На покупку квартиры заказов больше ровно в два раза чем на продажу. Так складывается что покупатели готовы ждать интересный для себя объект сколько нужно, а не покупать в предновогодней спешке то что есть на рынке. А как у вас, коллеги?

Я не поняла
1.на покупку заказов больше, покупать хотят больше, чем продавать.
2.покупать срочно не хотят, ждут выгодные варианты
Так хотят или не хотят

26.12.24, 19:40
Сергей Румянцев писал(а):
Декабрь 2024 года, канун Нового года. На покупку квартиры заказов больше ровно в два раза чем на продажу. Так складывается что покупатели готовы ждать интересный для себя объект сколько нужно, а не покупать в предновогодней спешке то что есть на рынке. А как у вас, коллеги?

Тоже самое.
Только не в 2 раза, а раз в 5

У меня выборка по Реутову и по Мытищам.
Мытищи- ищем 1-ку до 6,5
2-ку до 10. Трешку до 13
А точнее:
1-ки:
6,5- с/д
7,5- ал
7,5- с/ д+ Ип
8- с/д
2-ки:
8- ал
9- с/д+ Ип
10- с/д
3-ки-:
12- ал
12,5-ал

По Реутово- почти тоже самое))

Значит спрос растет, но как обычно "нечего брать"?

это хорошо... Это наверное депозитчики вышли на тропу войны

26.12.24, 20:51
Хоумстейджерр писал(а):
Это наверное депозитчики вышли на тропу войны

Хотят, но пока не могут. Ждут окончания сроков.

26.12.24, 20:14
Юлия Битузе писал(а):
Я не поняла
1.на покупку заказов больше, покупать хотят больше, чем продавать.
2.покупать срочно не хотят, ждут выгодные варианты
Так хотят или не хотят

Ждут не просто выгодные варианты а то, что хотят получить в итоге. Тут кому определенные дома, кому параметры, кому этажность, кому цена а кому всё сразу вместе или по отдельным комбинациям характеристик. Покупатели имущие и разборчивые. Не кидаются на первое попавшее предложение как воробьи на хлебные крошки. "Быстро и выгодно" это уже не те приоритеты что были раньше. Покупатель становится разборчив и избирателен. У меня так, во всяком случае.

Да, в одном сейчас в ноябре, декабре - одни покупки.

Выбор есть, квартиры то же, особенно если не строить иллюзий и не обманывать клиента по реальности бюджета, и не рассчитывать на торг 10-15% от низа рынка.

26.12.24, 20:51
Хоумстейджерр писал(а):
Значит спрос растет, но как обычно "нечего брать"?
это хорошо... Это наверное депозитчики вышли на тропу войны

Судя по количеству звонков по объектам, спрос как раз не растёт а падает. Январь-февраль по продаже вообще тухлыми ожидаю. Спрос может расти у отдельных агентов. Но, это персональный спрос а не общий.