Имущественный вычет при покупке квартиры 4 / 1681

Здравствуйте! У меня такой вопрос: год назад купили квартиру, в январе подали на имущественный вычет, но всю сумму выбрать не удалось - часть перешла на следующий год. Сейчас возникла необходимость продать эту квартиру. Возможно ли будет использовать оставшуюся сумму имущественного вычета по уже проданной квартире в следующем году? Очень жду ответа!

Наталка писал(а):
Возможно ли будет использовать оставшуюся сумму имущественного вычета по уже проданной квартире в следующем году?

Возможно ...и в следующем, и в последующие годы пока все всю сумму вычета не получите. По началу налоговая упиралась, но после нескольких проигранных судов, приняла решение предоставлять вычет независимо от того остается ли квартира в собственности налогоплательщика. Главное чтоб он смог подтвердить документально, что приобретал жильё и тратил на это деньги.

<ПИСЬМО> ФНС РФ от 18.08.2006 N ГИ-6-04/827@
"О ПРИМЕНЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ СТАТЬИ 220 НК РФ"
......Исходя из изложенного, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, то оставшаяся часть имущественного налогового вычета может быть предоставлена налогоплательщику в последующие налоговые периоды независимо от того, что в эти периоды жилой дом или квартира могут уже не находиться в собственности налогоплательщика.
Доведите изложенное в настоящем письме до налоговых органов для руководства в работе.
Одновременно обращаем внимание, что вышеуказанная позиция Минфина России была ранее сообщена ФНС России письмом от 22.11.2004 N 03-05-01-04/85.

Огромное вам спасибо Samail за ответ!

Да, все абсолютно правильно. Рекомендую почитать подробную статью по налоговым вычетам.

внешняя ссылка