На основании чего я как риэлтор получаю % от сделки? Устроился в агентство недвижимости, но по трудо 5 / 2925

На основании чего я как риэлтор получаю % от сделки? Устроился в агентство недвижимости, но по трудовой книжке не хотят оформлять. Что может быть основанием?

Может быть договор (например оказания услуг), может быть просто устное соглашение между Вами и работодателем

Стас777, дело в том, что если Вы работаете без трудового договора, то это незаконная предпринимательская деятельность, т.к. Вы систематически извлекаете прибыль. Даже если Вы заключите какой-либо гражданско-правовой договор с агентством (возмездного оказания услуг, подряда), то всё равно это будет незаконной предпринимательской деятельностью. Ответсвенность за это предусмотрено ст. 171 УК РФ.
Ниже я приведу её текст.

Если агентство отказывается заключать с Вами трудовой договор, у Вас два варианта:
1) Зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. Это самый предпочтительный вариант, т.к. в этом случае Вы сможете встать на упрощённую систему налогообложения. Ставки налога по такой системе 6% от всей полученной суммы и 15% от выручки за минусом расходов. Для Вас лучше первый вариант. При этом в 6% войдут и ЕСН и НДФЛ. Т.е. экономия налицо. И ничего незаконного.
2) Оставить всё как есть, но в случае проблемы с УБЭП говорить, что Вы в трудовых отношениях, но просто работодатель это надлежаще не оформил. Этот аргумент может УБЭП не устроить, т.к. агентсво будет отрицать этот факт.

Вариант с тем, чтобы обжаловать отказ заключить с Вами трудовой договор, я не рассматриваю. т.к. дело будет проигрышное и Вы испортите с нимим отношения.

Остаётся вариант с регистрацие ИП. Вы может обратиться к нам за помощью в оформлении. Звоните нам по тел. 291-38-72, 787-75-07. Спрашивайте Синельникову Ольгу. Она занимается регистрациями в ИФНС.

Уголовный кодекс РФ
Статья 171. Незаконное предпринимательство
1. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или с нарушением правил регистрации, а равно представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, документов, содержащих заведомо ложные сведения, либо осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии) в случаях, когда такое разрешение (лицензия) обязательно, или с нарушением лицензионных требований и условий, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, -
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев.
2. То же деяние:
а) совершенное организованной группой;
б) сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере, -
в) утратил силу
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.

адвокат Антон Ежов что-то вы страстей понаписали, не иначе как вся консультация сводилась к:

Остаётся вариант с регистрацие ИП. Вы может обратиться к нам за помощью в оформлении. Звоните нам по тел.

ТК РФ
Статья 16. Основания возникновения трудовых отношений
...Трудовые отношения между работником и работодателем возникают также на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя в случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен.

Статья 67. Форма трудового договора
Трудовой договор, не оформленный надлежащим образом, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех дней со дня фактического допущения работника к работе.

Агент заключает договоры с клиентами от имени агентства, приводит их в офис, клиенты вносят деньги по договорам заключенным при помощи агента, сам агент находится в офисе и звонит клиентам с телефонов агентства, в базе находятся его объекты, возможно и кой какие бумажки от агентства имеет ....мало ли кто, что будет отрицать, доказательств навалом.К ответственности привлекут агентство.

Samail писал(а):
ответственности привлекут агентство.

Не факт. Я занимался аналогичным вопросом, но связанным с режиссёрами и сценаристами, многие из которых занимаются частными заказами. Хотя они и имели дело с организациями, которые им заказы делали, но никогда они не смогут доказать, что у них трудовые отношения.

Samail писал(а):
ТК РФ

Это всё поверхностно. Вы не увидели главного в вопросе:

Стас777 писал(а):
На основании чего я как риэлтор получаю % от сделки?

Это разве можно назвать заработной платой?
Просто Samail не знает как работает УБЭП или УБНП.
Знание одного ТК РФ мало что даёт на практике.

Стас777
Вы можете оставить всё как есть, т.е. как делают в Хабаровске, но в Москве это может плохо кончиться. Это я Вам говорю, как адвокат, имевший дело и с УБНП, и с УБЭП. Про ТК РФ они посмеются Вам в лицо. И скажут, что Вы незаконный предприниматель.

А налоги Вы платите? Кто платит налоги? НДФЛ, ЕСН?
При упрощёнки с ИП на них можно экономить, платя 6%.

Samail писал(а):
не иначе как вся консультация сводилась к

Решать Вам. Если Вам проще всё бросить и заняться оформлением ИП, то занимайтесь. Моё дело предложить. И ёпничать тут ни к чему. [-X