Можно ли подарить квартиру без нотариуса? 11 / 8147

Отец хочет подарить сыну квартиру. Можно ли оформить договор дорения без нотариуса и отдать его на регистрацию в ФРС?

Конечно.. Делайте договор дарения в простой письменной форме и сдавайте в ГУФРС..

А есть пример бланка? Или как правильно написать договор дарения?

Отец хочет подарить сыну квартиру. Можно ли оформить договор дорения без нотариуса и отдать его на регистрацию в УФРС? Какие документы нужны, помимо договора дарения для УФРС? Можно ли увидеть пример самого заполненного договора дарения в простой письменной форме?! Заранее спасибо!

Обычный комплект для сделки: справки БТИ (поэтажка и экспликация), выписка из домовой книги .. остальные документы - в зависимости от того, как приобреталась квартира..

Если квартира была получена в наследство или в дар, нужна справка об отсутствии задолженности по уплате налога (берется в налоговой инспекции). И из БТИ еще - справка о цене квартиры. С составлением договора мы можем вам помочь, если надо.

юрист Ольга Синельникова

нужна справка об отсутствии задолженности по уплате налога

В Москве ещё требуют? Закон то, в котором содержалось такое требование, уже не действует...

И из БТИ еще - справка о цене квартиры

Для чего?
telef
Список для С.Петербурга здесь: внешняя ссылка

примерный образец договора:

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ

г. Хабаровск "____"____________ две тысячи седьмого года

****************, проживающий в г. Хабаровске, ул. *****************, д. *, кв.* именуемый в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ, и *********************, проживающая в г. Хабаровске, ул. ****************, д.***, кв.*, именуемая в дальнейшем ОДАРЯЕМАЯ, заключили договор о нижеследующем:
1. ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает, а ОДАРЯЕМАЯ принимает в собственность на условиях, изложенных в настоящем договоре право собственности на
квартиру №** по адресу: г. Хабаровск, ул. *************, д. ***, состоящую из двух комнат, находящуюся на третьем этаже девятиэтажного жилого дома общей площадью – 50,1 кв. м, жилой площадью – 29,3 кв. м,
указанное имущество принадлежит ДАРИТЕЛЮ на праве собственности, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от «**» ***** 2006 года, выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 27 АБ №****** от «**» ****** 2006 года, запись регистрации №************** сделана «**» ***** 2006 года.
2. Указанная квартира оценивается ДАРИТЕЛЕМ в ******* (**************) рублей.
3. Фактическая передача квартиры осуществлена на момент заключения настоящего договора. Качество переданной квартиры удовлетворяет ОДАРЯЕМУЮ. Претензий между сторонами нет.
4. ДАРИТЕЛЬ сохраняет право пользования данной квартирой и после перехода права собственности на ОДАРЯЕМУЮ.
5. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что на момент заключения настоящего договора данная квартира свободна от прав третьих лиц, в споре, под арестом и запрещением не состоит.
5.1. В квартире в настоящее время состоит на регистрационном учете ********************, о чем ОДАРЯЕМАЯ осведомлена и претензий не имеет.
6. Иных существенных условий, неисполнение которых может повлечь расторжение договора, не имеется. Претензий между сторонами нет.
7. Расходы по настоящему договору оплачивает ОДАРЯЕМАЯ.
8. Право собственности у ОДАРЯЕМОЙ по настоящему договору возникает с момента государственной регистрации.
9. Споры, возникающие после заключения настоящего договора, рассматриваются сторонами в установленном законом порядке.
10. Последствия совершаемой сделки сторонам понятны.
11. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остаётся в делах органа, осуществляющего государственную регистрацию, второй передаётся ОДАРЯЕМОЙ, третий ДАРИТЕЛЮ.
12. Реквизиты сторон:
ДАРИТЕЛЬ: ***********, паспорт: ****************, выдан УВД Индустриального района г. Хабаровска «***» ***** 2002 года.
ОДАРЯЕМАЯ: ************, паспорт: *****************, выдан УВД Индустриального района г. Хабаровска «***» ********** 2002 года.
13. Подписи сторон:

справка о стоимости из БТИ нужна только в случае заверения дарственной нотариусом, а вопрос как раз и был о том, как всю комбинацию сделать без нотариуса..

Точно, автоматически перечислила то, что необходимо для нотариального удостоверения. ))))))))))) Справка о стоимости не нужна. Насчет справки из налоговой, закон-то не действует сейчас, а квартира могла быть получена в дар или в начледство в период его действия, и обязанности по уплате налога по такому имуществу никто не отменял. Так что Москва тут не причем. это требование федерального законодательства.

Спасибо за консультацию