Признание права собственности на нежилое помещение 5 / 2544

В январе 2003 года физ. лицо приобрело у юр.лица объект недвижимости в незавершенном строительством нежилом здании. В июле 2003 года физ. лицом был получен отказ от регистрации договора на основании того, что переход права собственности на часть объекта, незавершенного строительством не может быть осуществлена, поскольку жилые и нежилые помещения, являющиеся объектами права, могут возникнуть только после завершения строительством объекта.
На сегодняшний день объект наконец-то ввели в эксплуатацию, юр.лицо, которое продавало объет ликвиировано. Вопрос в том, как лучше поступить физ.лицу: передать тот же договор на повторную регистрацию с приложением акта ввода в эксплуатацию или обратиться в суд (хотя здесь могут признать, что пропущен срок исковой давности).

Здравствуйте.
Уточните какой договор был заключен в 2003 году. Купли-продажи или инвестиционный? В любом случае скорее всего придется обращаться в суд, т.к. во-первых объект изменился, во-вторых лицо ликвидировано.

Договор купли-продажи.

А можно сам договор в студию?

Если купли-продажи то в ФРС правы. Выходом может стать предъявление иска о преизнании права собственности, но для окончательного ответа нужно смотреть документы. Подать на регистрацию Вы не сможете, т.к. лицо ликвидировано.