Как избежать «косяков» при работе с риэлтором? 12 / 4309

Не жаждал известности, но все равно спасибо [-o<

Какая же это известность, вот давайте сделаем форум по примеру юр.консультации, назовем его риэлторской консультацией и там вы сможете пиарить себя налево и направо, если времени хватит.

Я эту статью сюда не выкладывал. Мне пиар не нужен. Если на фоуме такую тему заквасить, когда ж работать будем? Хотя мысль здравая, народу будет приятно, а то постоянно приходится объяснять населению зачем мы нужны :argue:

Ночь на размышления дадите?

Подобная консультация, все таки должен быть общественный проект, кто может, кто хочет тот и отвечает на вопросы, да их много и не бывает. Каждый может иметь в подписи название своей фирмы или любые другие рекламные реквизиты, это должно быть выгодно отвечающим на вопросы, тогда и форум в целом выиграет.

Смысл всех предостережений и консультаций на свете: повнимательнее, люди! Умейте во всём видеть главное!
Видеть главное в условиях переговоров (или любого другого цейтнота) могут только профессионалы. Наивно полагать, что прочитав наши ответы, непрофи получит способность всё понять, оценить риски, спрогнозировать развитие ситуации и т.д.
И даже хуже, т.к. он будет думать, что может то, чего не может.

Основной смысл статьи - доверяйте профессионалам

Бывалый Балбес писал(а):
Наивно полагать, что прочитав наши ответы, непрофи получит способность всё понять, оценить риски, спрогнозировать развитие ситуации и т.д.

Имхо, главное что бы не профи понял объем необходимых для познания вопросов, а дальше пускай делает вывод, сам он будет все перечисленные нюансы предусматривать или наймет профи.

Неплохая статейка. Думаю в "реале" не раз еще увидим именно эти слова, только подпись будет того, кого рекламируют.
Правда вот с этим не совсем согласен:

если в первый же день выхода рекламы на просмотр явилось десяток желающих, и на квартиру нашелся покупатель с первого просмотра, скорее всего это означает что цена на нее занижена относительно среднерыночной. Торгуйтесь «вверх». Одна московская компания на своем веб-сайте с гордостью докладывает о том что их экспертом поставлен новый рекорд – за квартиру принят аванс через четыре часа после заключения договора на ее реализацию!

Профессионал, на то и профессионал, что работу делает с "первой попытки", а не с четырнадцатой. Хотя убедиться, что не продешевил, все-таки стоит. Сколько было случаев, когда первый "покупатель" действительно оформлял квартиру, несмотря на многочисленные показы "после него".

Алексей Михайлов писал(а):
нашелся покупатель с первого просмотра, скорее всего это означает что цена на нее занижена относительно среднерыночной.

Возможно не заниженная, а просто цена в рынке и на неё за такие деньги уже есть спрос. Заблуждение, что продешевил, если сразу нарисовался покупатель, очень часто заканчиваются многолетней экспозицией объекта в рынке.