посоветуйте компанию 14 / 6601

Добрый день.

Прочитал полфорума, много разных мнений, вот решил еще раз вопрос поднять. Ищу компанию для работы риелтором по вторичке.

сам я новичок в этом деле, хочется в поля, узнать все тонкости проведения сделок как с квартирами, так и с комнатами. проверки чистоты и работы с документами.

Пришел В МИАН, сказали "берем", но круг задач слишком очерчен - грустно совсем...

ну конечно хотелось бы объемов и лучшего:) %.
Обучения бесплатного хорошего. Спецов в компании адекватных, чтобы подсказать могли. Компанию с именем, наверное. Чего там еще хотят-то обычно?:)

Хочу , конечно, много, но за спрос по голове не дают;)
Тут на форуме девушка Инком хвалила, про Бест что-то слышал.

Посоветуйте пожалуйста, куда податься...

Заранее спасибо!

Как говориться Вам шашечки или ехать?
Если есть желание научиться всему - это в компанию поменьше. Если денежек сразу заработать (пусть и не очень больших), то в компанию побольше со своим уч.центром.
Не москвич, но пошел бы в МИАН или Миэль.

Алексей, спасибо.

а что в Миэле предлагают хорошего, если не секрет?

правильно ли я понимаю - база у всех риелторов одна+все те же газеты? Не получиться ли так, что в небольшой компании не будет объемов?

Елементарно, Ватсон.

Большая компания - маленький процент агенту (ибо клиентов поболе), доход агента как правило чуть выше.
Большая компания - отработанные технологии.
Большая компания - мясорубка для персонала.
Большая компания - быстрое приобретение навыка в строго выбранной специализации.

Соответсвенно в маленьких компаниях наоборот.
Лучше всего найти будущую большую компанию которая пока маленькая

Там еще и быструю карьеру сделать можно (кому интересно).

ivan-c писал(а):
а что в Миэле предлагают хорошего, если не секрет?

Понятия не имею, сходи узнай. Общались как-то, солидная контора.

ivan-c писал(а):
Не получиться ли так, что в небольшой компании не будет объемов?

А не получится ли так, что в большой компании тебя задавит объемом?

Тебе сколько сделок в месяц надо? А сколько оформляется всего в городе? Думаю, при желании, тебе работы хватит. И от размера компании это, как правило, не особо зависит.

Развернутый ответ, спасибо большое

Большая компания - быстрое приобретение навыка в строго выбранной специализации.

специализация - это первичка вторичка ком-я и тд, или работа с клиентом, проверка документации и тд.
?

Лучше всего найти будущую большую компанию которая пока маленькая

А например?:) я сам не местный, можно сказать:)
как ее определить? по наглости и дальновидности руководства:)? ну тогда мы все наполеоны

может кто-то может посоветовать такую компанию?

правильно ли я понимаю - база у всех риелторов одна+все те же газеты?

то есть кому-то нужно продать квартиру, он звонит в Миэль, например, с ним заключают договор. потом дают рекламу, а уже из рекламы о нем узнают риелторы из Инкома. например?

или

данные о его кварртире поступают в какую-то риелторскую базу специальную откуда все черпают информацию?

то есть кому-то нужно продать квартиру, он звонит в Миэль, например, с ним заключают договор. потом дают рекламу, а уже из рекламы о нем узнают риелторы из Инкома. например?

или

данные о его кварртире поступают в какую-то риелторскую базу специальную откуда все черпают информацию?

Это одно и то же и есть. Базы у всех, кто за базы заплатил и поставил на свои компы. Самая полная "база" по Москве -- бумажная газета "Из рук в руки", всего 15руб, охват аудитории максимальный. Но нет встроенной поисковой системы :lol:

.
Насчёт того, где работать -- приходи в компании, и разговаривай с тем менеджером, с которым ты будешь работать. Для новичка, который пока ничего не понимает, менеджер -- это ВСЁ. И неважно, сколько человек работает в фирме, громкое ли имя, есть ли учебный центр, штатный психолог и прочие полезные излишества.
Выбирай менеджера! Он объяснит, поправит, предостережёт, поставит на крыло и т.д.

Насчёт того, где работать -- приходи в компании, и разговаривай с тем менеджером, с которым ты будешь работать.

а он со мной сразу будет общаться, или к его телу доступ еще получить нужно?

у меня есть еще корыстный интерес денег поднакопить через годик и квартиру подыскать себе хорошую, а то жить-то надо где-то:)вот про базы и спрашиваю.

пришел человек в миэль и продает интересную мне квартиру в моем районе. а я в инкоме работаю, например. я когда-нить про нее узнаю вообще, или только через из рук в руки уже?

вот поэтому тоже про маленькие компании - туда же не пойдет большинство продавцов, в крупные проще - мне так кажется...
или я не прав?

Молодой человек, сходите уже куда-нибудь.
Расскажи, где был, какие условия, какие есть вопросы. В недвижимость тянет сильно или просто квартирный вопрос решить охота? Почему в недвижимость, а не сварщиком?
По своему опыту могу сказать, что люди думающие, что риэлторы гребут деньги лопатой ковыряясь пяткой в носу при этом лёжа на диване, сильно разочаровывались в професии максимум на второй месяц. Зато из тех желал РАБОТАТЬ риэлтором выростали классные спецы, причем достаточно быстро.

ivan-c писал(а):
Пришел В МИАН, сказали "берем", но круг задач слишком очерчен - грустно совсем...

Поподробнее. Что входит в круг задач и почему грустно?

ivan-c писал(а):
у меня есть еще корыстный интерес денег поднакопить через годик и квартиру подыскать себе хорошую, а то жить-то надо где-то:)вот про базы и спрашиваю.

Офф. Реальный случай. Агент купил квартиру, продавец остался должен 6 тыс. руб. Все законно, никто никого не обманывал.

Алексей, вероятно могло показаться, что какой-то парнишка ищет себя:) и вот решил заняться недвижимостью:)

это к счастью не так - у меня своя фирма, правда небольшая. но своя. да и сам я вроде не дурак и деньги заробатывать умею:)

почему недвижимость - а вариантов просто не много, либо бизнес развивать - так я и так там в доле буду, хотя небольшой, если уйду, и без меня справятся. да и нервотрепка серьезная. А недвижимость - это недвижимость. в дальнейшем останусь только риелтором - по крайней мере мне так на данный момент кажется. Может розовые очки у меня во многом - ну так это не проблема.

да, вы правы, кроме Миана никуда не ходил - просто закончить нужно дела, а это быстро не делается, к сожалению.

денег сразу не бывает - я это понимаю отлично. не раз прогорал.

а грустно от Миана, потому что там либо звонки принимаешь, грубо говоря, либо просто смотришь квартиры, а потом передаешь их "старшим товарищам":) по цеху

спасибо вам за ответы - сильно помогли, вопрос открытый один остался -

пришел человек в миэль и продает интересную мне квартиру в моем районе. а я в инкоме работаю, например. я когда-нить про нее узнаю вообще, или только через из рук в руки уже?

вот поэтому тоже про маленькие компании - туда же не пойдет большинство продавцов, в крупные проще - мне так кажется...
или я не прав?

Как только реклама выйдет в базе - Винере,Лайте, Реэлто и т.д., то каждый подписанный на эту базу, увидит эту рекламу. Если ты работаешь в компании, где есть хоть одна большая база, то ты тоже всё видишь.
Многие клиенты идут на бренд -- это те, у кого нет знакомых, знакомых знакомых, родственников в недвижимости. Всё-таки народ тяготеет к работе с о знакомым человеком. А куда придёт данный конкретный чел, не предугадаешь. Вот он зашёл "на секундочку, по пути в магазин" в фирму, и сцепился языками с кем-либо. И готов с ним работать... Или долго готовился к визиту во что-либо брендовое, а там сотрудники по запарке поговорили с ним не совсем заинтересованно. Он недоволен и уходит, причём недоволен всем брендом.