Государство будет отвечать перед покупателями, но немного?! 2 / 2223
На общих основаниях допускается размещение только БЕСПЛАТНЫХ образовательных материалов и мероприятий по недвижимости. Анонсы платных тренингов и семинаров размещаются на правах рекламы. Стоимость рекламной темы зависит от срока, на который тема публикуется.
14 мая 2004
Государство будет компенсировать добросовестным приобретателям жилья до 1 млн. руб. в случае признания сделки по приобретению ими недвижимости недействительной. (и, похоже, вырастет пошлина за регистрацию, - комм. Веялис)
Подготовленные поправки в жилищное законодательство предусматривают отмен двойной регистрации сделок с недвижимостью. Нотариальное заверение сделок по продаже жилья и получению ипотечных кредитов должно быть полностью упразднено. Останется только государственная система регистрации сделок с недвижимостью, при этом государство, регистрируя сделку, будет брать на себя ответственность за ее правомочность.
По словам В.Христенко, после того, как сделка по продаже жилья будет зарегистрирована в государственном реестре объектов недвижимости, купивший жилье собственник будет признан добросовестным приобретателем. Исключением могут стать лишь случаи мошенничества или продажи жилья, произведенной под угрозой, признанные судом. Во всех остальных случаях государство будет нести ответственность за качество сделки и в случае признания ее судом недействительной заплатит компенсацию добросовестному покупателю.
В.Христенко сообщил, что риски по возмещению такого ущерба государством оцениваются различными экспертами в сумму от 500 млн. руб. до 5 млрд. руб. в год. Однако сборы пошлины за регистрацию сделок с недвижимостью более чем в 3 раза перекрывают даже максимальную оценку возможных потерь. Именно эти сборы станут источником компенсаций.
По словам и.о. министра, размер ставки пошлины сейчас уточняется. Он отказался назвать ее возможный размер, отметив лишь, что она будет значительно ниже, чем суммарные сборы за госрегистрацию и нотариальное заверение, действующие в настоящее время.
Источник АКМ
Отредактировал vejalis , дата: 14 Мая 2004,01:29
Подготовленные поправки в жилищное законодательство предусматривают отмен двойной регистрации сделок с недвижимостью. Нотариальное заверение сделок по продаже жилья и получению ипотечных кредитов должно быть полностью упразднено. Останется только государственная система регистрации сделок с недвижимостью, при этом государство, регистрируя сделку, будет брать на себя ответственность за ее правомочность.
По словам В.Христенко, после того, как сделка по продаже жилья будет зарегистрирована в государственном реестре объектов недвижимости, купивший жилье собственник будет признан добросовестным приобретателем. Исключением могут стать лишь случаи мошенничества или продажи жилья, произведенной под угрозой, признанные судом. Во всех остальных случаях государство будет нести ответственность за качество сделки и в случае признания ее судом недействительной заплатит компенсацию добросовестному покупателю.
В.Христенко сообщил, что риски по возмещению такого ущерба государством оцениваются различными экспертами в сумму от 500 млн. руб. до 5 млрд. руб. в год. Однако сборы пошлины за регистрацию сделок с недвижимостью более чем в 3 раза перекрывают даже максимальную оценку возможных потерь. Именно эти сборы станут источником компенсаций.
По словам и.о. министра, размер ставки пошлины сейчас уточняется. Он отказался назвать ее возможный размер, отметив лишь, что она будет значительно ниже, чем суммарные сборы за госрегистрацию и нотариальное заверение, действующие в настоящее время.
Источник АКМ
Отредактировал vejalis , дата: 14 Мая 2004,01:29
Нижегородский риэлтор 89534157333.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
15 мая 2004
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
