Нестыковка в договоре купли-продажи 5 / 1298

Ситуация такая:

есть "бабушка", "мама" и её несовершеннолетний сын
продают трешку
приватизировали летом в равных долях (по 1/3 на каждого)
покупают:
"бабушке" покупается 1/2 доли (тоесть комната)
в свдетельстве так и пишется
"маме" и её сыну двушка, но в свидетельстве квартира 100% собственности у несовершеннолетнего сына
"мама" в пролете
в договоре по продаже трешки и покупки двушки "мама" писала за сына и за себя, но почему двушку зарегистрировали только на сына?
не будет ли в последствии проблем с "мамой" у покупателя трешки?
вдруг если "мама" откажится выписыватся из трешки, что делать?

Мама может получить за свою долю бабками, только на бумаге, ессно.

Скорее всего на сына все оформляется, чтобы органы опеки сделку разрешили. А с мамы надо заявление на выписку взять или денег удержать под выписку, чтоб не засиживалась в трешке своей))
А за сына мама действовала в обоих случаях, потому что он недееспособный еще.

В договоре на покупку 2-ки указаны мать и сын, а зарегистрирована 2-ка только на сына??? Правильно? Это косяк регпалаты. Свидетельство собственности надо переделывать. Но это проблемы мамы с сыном, которые покупателя 3-ки не касаются.

Отказ бывшего собственника выписываться- это уже другая проблема, с первой не связанная. Для нее свои решения.

Если выполнены условия продажи 3-ки, которые поставили органы опеки и попечительва, проблем быть не может.