Можно ли выкупить муниципальную комнату, съемщик потерялся? 10 / 3041

Можно ли выкупить муниципальную комнату, съемщик потерялся?

Ситуация такая

шести-комнатная квартира.
2 комнаты в собственности у разных собственников.
4 комнаты муниципальные. из них 1 свободна. Т.е. нанимателей было двое. один умер, а второй находится неизвестно где. Можно ли эту комнату выкупить?

нет нельзя.
Это вымороченное имущество, попадает в муниципальную собственность. В г.Москва и С.-Петербург в - субъект федерации, соответственно

Для этого государство в лице муниципалитета должно доказать выморочность имущества. Можно выкупить у муниципалитета, но он вынужден будет произвести процедуру торгов. Публичных.
Комната выкупится. Но чья она будет - еще неизвестно.

А я как сосед разве не имею первого права на покупку квартиры?

Если в вашей квартире очередники есть, то комнатку могут и им передать..

telef
Как сосед - самое прямое

... Но после муниципальных очередников

...

Т.е муниципальщики имеют приоритет перед собственниками и муницыпалам выгоднее отдать просто так комнату, чем продать ?

Муниципалы решают государственные интересы, а не личные :lol:

Должны во всяком случае. А гос. интересы - это уменьшение очереди на жилье и отсутствие комуналок. Так что если есть очередники в вашей квартире, то комнату могут дать им, а если нет очередников, то могут и предложить выкуп.

Ясно, очередники вроде как есть

А если в этой комнате сделана незаконная перепланировка. Это вроде является основанием, для расторжения договора соц.найма.