Продается квартира с обременением? 22 / 3390

Продается квартира с обременением.

Обеменение - прописан человек.

Насколько сложно будет выписать человека?

В договоре. купли-продажи, как правило, есть пункт: "на момент подписания данного договора в квартире зарегистрирован и проживает ФИО, который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в такой-то срок". В этом случае можно попытаться выписать его через суд. А возможен такой вариант "ФИО сохранияет право пользования данным жилым помещением". Естественно, что в этом случае суд вам не поможет.

А если в договоре купли продажи не написано нечего? Человек просто пропал и никто его не может найти.

ст. 292 ГК РФ При смене права собственности право пользрвания за членами семьи бывшего собственника не сохраняется. То есть обращаетесь в суд с иском о признани утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета.

Спасибо за совет!

Можете скинуть ссылку на пример искового заявления?

нет у меня такой ссылки

А если человек вписан в квартиру после отсидки в тюрьме, тогда его можно выписать?

смотря когда была приватизация по отношению к срокам прописки-выписки-прописки зэка

то есть вариант, что выписать его не удастся? я покупаю у людей которые уже купили с обременением. есть вариант что человек на момент приватизации был в тюрьме.

на момент приватизации он был: 1 выписан как осуждный 2. не выписан и есть отказ от приватизации. И, вааще, в каком году приватизация и в каком году выписан клиент? Что в договоре относительно права пользовния: 1 ничего.2 В квартире зарегистрирован тов.Н 3 в квартире зарегистрировантов.Н , который сохраняет право пользования указкварт.
Что было на регистраци первого договора в ВДК?