В Вашу квартиру придут чужие. Без Вас. По закону.
8 / 1743
Обзоры, интервью, публикации, новости недвижимости. Обсуждаем, ругаем, хвалим и вносим свои коррективы. Размещаем региональные новости недвижимости. Все статьи должны быть со ссылкой на источник и указанием автора.
В Вашу квартиру придут чужие. Без Вас. По закону. Именно это, как я понимаю, следует вот из этой новости (цитирую): "С 1 февраля 2008 года вступает в силу новая версия Федерального закона «Об исполнительном производстве», согласно которому приставы получают право проникать в дома граждан в их отсутствии для оценки имущества..."
Полностью эту новость можно прочитать здесь: внешняя ссылка
Не совсем понятно, что означает "для оценки имущества"? Того имущества, которое находится внутри объекта недвижимости - или только самого объекта недвижимости?
"Винниченко также отметил, что с введением нового закона, граждане будут обязаны регистрировать свое недвижимое имущество..."
Где регистрировать? Как именно регистрировать? Честное слово, не понимаю... А кадастр тогда зачем?
Может, кто-то компетентен в этом вопросе, уважаемые коллеги?
Искренне, Марта ___________________________ внешняя ссылка. Чтобы чаще встречаться.
Не совсем понятно, что означает "для оценки имущества"?
Не только для оценки, я так понимаю для всего чего угодно:
Статья 64. Исполнительные действия 1. В процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:... 6) с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника - без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;
Марта Савенко писал(а):
"Винниченко также отметил, что с введением нового закона, граждане будут обязаны регистрировать свое недвижимое имущество..."Где регистрировать? Как именно регистрировать?
В ФРС и регистрировать.... Только если точнее: уклонится от госрегистрации своего права на недвижимость должник не сможет (или сложнее будет). Теперь за регистрацией права, может обратится и пристав.
Статья 66. Государственная регистрация имущества и имущественных прав
1. Судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.
2. Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда:
1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;
2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю;
3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.
3. Постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника утверждается старшим судебным приставом.
4. Для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, план объекта недвижимости, а при регистрации земельного участка - его кадастровый план и другие необходимые документы.
5. Для государственной регистрации прав должника на движимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации имущественного права должника и другие необходимые документы.
6. Расходы по регистрации и оформлению документов для государственной регистрации имущества, иного имущественного права должника относятся к расходам по совершению исполнительных действий.
7. Документ о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права выдается правообладателю или судебному приставу-исполнителю. Если документ о государственной регистрации выдается правообладателю, то он должен направить копию указанного документа судебному приставу-исполнителю.
8. Копия документа о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права остается в материалах исполнительного производства.
(в ГК и ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также внесли соответствующие изменения)
Интересно, а каким образом они будут проникать в дома, при отсутствии хозяев.
Про отсутствие хозяев в законе ничего не сказано, сказано только про отсутствие согласия должника. ...остальное видимо автор статьи (или его консультант) сам додумал ...как это будет пониматься на практике, скоро увидим.
Интересно, а каким образом они будут проникать в дома, при отсутствии хозяев.
Про отсутствие хозяев в законе ничего не сказано, сказано только про отсутствие согласия должника. ...остальное видимо автор статьи (или его консультант) сам додумал ...как это будет пониматься на практике, скоро увидим.
В законе не сказано, да - а вот Винниченко на пресс-конференции именно об этом говорил.
Искренне, Марта ___________________________ внешняя ссылка. Чтобы чаще встречаться.