Аренда квартир юриками у физиков для своих сотрудников 42 / 6064

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста.
Практикуется ли аренда квартир организациями у частных лиц для своих сотрудников? Если физик хочет сдать квартиру именно организации, то агент может ему в этом помочь? Кто работает по заключению таких договоров? Есть ли какое-нибудь преимущество для физика при заключении договора аренды с фирмой, а не с физическим лицом? Понятно, что физик будет освобожден от уплаты налога, за него это сделает организация арендатор. Какие ещё удобства? А может, напротив, договор аренды с юриком не удобен для арендодателя? В договоре, наверное, можно написать, что состав жильцов согласовывается с арендатором или что-то в этом роде.
Если организация хочет снять квартиру для сотрудника (а вообще есть такие организации?), а физик хочет сдать квартиру организации, то куда им обращаться? А может проще когда физик снимает у физика? Поясните ситуацию, пожалуйста.

А с какой целью интересуетесь, уважаемый?

С личной целью, Татьяна Юрьевна, не любопытства ради. Есть что сказать по существу?

Конечно есть... Работаю с юр. лицами по аренде жилых помещений....

Татьяна Юрьевна, т.е. юрики обращаются к вам за поиском квартиры для своего сотрудника? Вы находите, а потом юрик заключает с хозяином квартиры договор. Так? Или юрик платит физику, а тот уже заключает договор. Как лучше?

Enni писал(а):
юрики обращаются к вам за поиском квартиры для своего сотрудника

-ДА

Enni писал(а):
Вы находите, а потом юрик заключает с хозяином квартиры договор

- ДА, без заключенного договора - юр. лицо не может перечислить деньги собственнику..

Татьяна Юрьевна писал(а):
юр. лицо не может перечислить деньги собственнику..

Неужели? Почему юрик не может безналично заплатить собственнику (физику) или даже через кассу?
т.е. оказывая юрику услугу, все равно договор заключается между физиками?

Enni писал(а):
Почему юрик не может безналично заплатить собственнику (физику) или даже через кассу?

причем здесь нал\безнал.. дело не в этом.... просто юр. лицо не может по желанию перечислять деньги- должно быть документальное обоснование перечисления, в данном случае договор аренды жилого помещения.

Поняла, что сначала договор, потом деньги. ))
Повторю вопрос.
Есть ли какое-нибудь преимущество для физика собственника квартиры при заключении договора аренды с фирмой, а не с физическим лицом?

Татьяна Юрьевна писал(а):
Работаю с юр. лицами по аренде жилых помещений....

Как-то все же не корректно построена фраза. А с физ. лицами при этом вы не работаете? )) Если в Московское Городское Агентство Недвижимости, обратится собственник квартиры на предмет её сдачи, то вы можете предложить ему как юрика, так и физика?

Мне организация собирается оплачивать квартиру, я вроде даже нашла себе подходящую в циане, но говорят хозяйка не хочет договора с юриком. Почему? В чем подвох, не пойму.

В том, что она не хочет платить налоги. :lol: