Помню студент у меня хотел снять, такие требования выкатил, да еще и не явился в назначенное время. Арендаторы, которые хотят снять комнату удивительные люди, они хотят такую конфетку, что нереально. Тем более комната - это дискомфорт по любому, даже если снимать с друзьями квартиру и то фигово, а уж с совсем чужими людьми не избежать трудностей. Но люди не хотят, хотят чтобы МУА!

По факту этому парню нужна идеально чистая коммуналка минутах в 10, а это точно медленным шагом, ну значит метров 800 максимум. За 15 тысяч - не найдет.

А какой смысл информировать? Как участковый докажет, что я сдаю?
У меня живут без договора допустим или по договору безвозмездному.

Да даже если договор есть и он теоретически может сфоткать допустим договор и отправить в налоговую, ну тогда наверное может быть требование уплатить налог. Но где подтверждение, что я получаю деньги, если арендатор не ведет листок взаиморасчета? Его тоже нужно будет показать, а то я могу сказать, что они не платили.

Но даже если и придется заплатить, тогда арендаторы никуда не съедут, если не они стуканули Нужно с ними просто поддерживать уважительные отношения и все. Лучше уж заплатить налог, но как это поможет тем кто хочет чтобы съехали? )

Мне кажется это никому не выгодно. Только назло, специально, чтобы напакостить.

Anton Smolev писал(а):

manweb
Пробуйте, рынок скорректирует ваши желания и реальность

Вы думаете я не понимаю, что если хочешь продать нужно снижать, с учетом, что общая тенденция такая.

У моей хоть площадь и меньше, но к метро ближе и район дороже.
Если арендатор съедет текущий и потом будет какие-то сложности или напряги с арендой - выставлю на продажу за 2500. Сейчас арендатор - идеальный. Что дальше будет пока не ясно.

Но дешевле чем за 2500 не продам. Самое смешное, что еще 9 лет посдавать и все расходы на покупку отобьет

Anton Smolev писал(а):

manweb
Зависит от ваших предпочтений. Если нужны деньги,то продавать,если устраивает плата и нет нужды в наличке или вложении куда-то в другое место,то пусть сдается.

Пока не напрягает сдавать, но как-то хочется избавиться от этой комнаты. Потому что неизвестно как она сдаваться в будущем будет. Сама по себе-то если бы сдавалась без проблем я бы не трогал. Но бог знает кто там жить будет в соседях в будущем и вдруг она превратиться снова в неблагополучную как раньше.

Лучше сейчас пока там нормальные живут продать. Такие мысли.