Я за советом.
Ведем переговоры о продаже таунхауса. Потенциальный покупатель говорит, что берет кредит в банке. Для ипотеки у нас затребовали: инвестиционный договор, свидетельство о праве собственности на уже построенный объект, кадастровый паспорт и технический паспорт.
Вопросы: 1. Что такое технический паспорт?
2. Должны ли мы давать все эти документы до совершения сделки? Безопасно ли это?

Спасибо!

Алексей Слесарев писал(а):

Недавно, за достаточно дорогой, а от того, труднопродаваемый объект нам предложили ЗАДАТОК 1500 тыр, но срок 6 месяцев, и покупатель планировал брать ипотеку. Прислали "типовой" договор, практически повторяющий "типовой" ДКП. После того, как я внес в него правки, которые контрагенты безоговорочно приняли, покупатель под благовидным предлогом отказался. Видимо, в кризис появилась какая то новая схема мошенничества.

Алексей, спасибо за Ваш пост.
У нас странная ситуация получилась: за полдня 6 раз менялись вводные данные (состав семьи, срок аренды, сумма задатка...) Но меня впечатлило, что в предварительный договор от агентства предполагалось внести не только номер свидетельства, но и номер бланка, дату и номер регистрационной записи. Или так всегда? Вот уж где за полгода можно развернуться...
У нас, правда, очевидным образом много инициативы исходило от риэлтеров, которые деньги увидели.

Евгений Палько писал(а):

Мария НС писал(а):

Смущает готовность расстаться с миллионом задатка при заселении.

Тоже не увидел. Миллион лежал на столе? Вряд ли. Там где миллион в виде 1/3 задатка - там и полный задаток в 3 миллиона будет на столе. А так - в лучшем случае это посетитель салона Бентли, у которого есть деньги лишь на Тойоту. В худшем случае - аферист. Забыть

Тоже разумно. А про миллион.. Лежал бы миллион или нет, этого мы, похоже, не узнаем, потому что уперлись в жадного агента, который этот миллион мысленно себе увидел. На настоящий момент все переговоры слились. Поживем увидим.

Laverna писал(а):

Святослав Сергеевич писал(а):

Laverna писал(а):

а что МНЕ должно прилететь? я свою позицию по данному вопросу уже высказала ранее. Не читали Святослав? Считаю что труд риэлтора должен быть оплачен. Другой вопрос в КАКОМ ОБЪЕМЕ. Однако мне кажется что у ТС большие траблы с пониманием мироздания- и она платить ничего агенту не будет.. и сейчас просто ищет повод и для себя оправдание как бы половчее соскочить с данной ситуации.

Юлия, что это Вы так смело про меня фантазируете? Или мы с Вами работали когда-нибудь и я Вам не заплатила, чтобы Вы такие выводы делали? То, что в агенте я разочарована, есть такое. И то не до конца, потому что показы-то он делает. Вот на сопровождение, похоже, буду искать другого агента. А комиссии всю жизнь плачу исправно. Так что