05.12.18, 09:41

Иван Терехов писал(а):

Так кого выбрал в качестве риелтора ТС?

дык Карпушкина Вероника

Привет всем из 2018, почти 19го года.

прошел год и 3 месяца с момента покупки. полет нормальный
надо признать, жизнь в пешей доступности от метро принципиально отличается. на машине почти не езжу.

из окна в бинокль виден мой старый дом. //внезапно

в 2017-18 все Бутово, и мы соответственно тоже, переживали реконструкцию парка. я думал конец парку, прудам и красоте, но нет. все достроили.
в отличие от Щербинки (Московской). там только увеличилось кол-во недостроев.

правда вот еще, отгрохали этанол-сити. а мимо него планируют дублер МКАДа зафигачить.

ONSAKL писал(а):

Людмила Воронина писал(а):

ONSAKL
Нет. Это я Веронике отвечала.
То, что Щербинка востребована, так это известный факт. Там действительно нормально так покупают квартиры. Не дорого и московская прописка.

Просто часто через Щербинку объезжаю пробку на Симферопольском, когда на дачу еду или обратно.
Жуть, конечно. Человейник на человейнике.

человейник это да. но это много где. сейчас с реновацией всю мск уплотнят. пострадают даже те, кого не сносят.

основным минус щербинки (новая которая, старая это вообще жесть) считаю огромное кол-во сдаваемых кв-р, соответственно, кол-во приезжих разных мастей и со своим укладом, в т.ч. парковка на газоне,

+ нереальный процент фуроводов и газельщиков, которые плевали на знаки, и заставили своей рухлядью весь район.

ну не в пешей доступности от метро - это понятно.

+ есть еще один не очевиднеый минус, который отпишу после регистрации перехода права собственности. последствия его видны всем, а вот причину я года три не мог понять, а потом выснил собственным журналистсиким расседованием. и вы - риелторы - сможете его использовать корыстно, т.е. озвучивать тогда, когда нужно отгоровить клинета от покупки, и умалчивать во всех других случаях.
не благодарите.

Антон Смолев писал(а):

nmttol555
Вот, труд агента надо ценить и достойно оплачивать

рекламлю вас, чо уж.

Людмила Воронина писал(а):

Щербинка вообще хорошо покупается.
Кто думает , что это "край географии" - очень заблуждается.

кв-ра на 2ой день ушла (ну как ушла - внесен аванс). было 3 просмоторщика. один фейковый (риэлторша-конкурент).

думаю ключ к этому рыночная цена минус 100 тр, но без торга.

главный вопрос: как определить рыночную цену? и без обмана.
по винеру. 2тр за 1,5 мес доступа.
основная его фишка (это я для страждущих рассказываю), то что видна история изменения цены.
висит куча, по-большому счету, одинаковых кв-р по цене Х+.
выставляйте Х-100тр, если хотите быстро.

а еще народ пытается свой ремонт продать за Х+500...Х+1500тр.
пфф....по-моему не то время. щас каждый хочет ремонт под себя.